• Verkocht

Woudrustlaan 19 1711 KA Hensbroek Dorpsweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 519 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtig wonen op een van de mooiste plekjes in Hensbroek!

Dit geldt bij uitstek voor deze landelijk maar toch centraal gelegen 2/1 kapwoning (bj 1970, inhoud ca 466m³!) met oprit voor meerdere auto’s, royale garage/berging, 4 slaapkamers en grote achtertuin met vrij uitzicht over het West-Friese landschap. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten kavel van 519m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping; ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en open haard; halfopen keuken in hoekopstelling met aansluiting wasmachine.

1e verdieping:
Overloop; totaal 4 slaapkamers (ca 8, 8, 11 en 13m²) , waarvan 3 met dakkapel en 3 met vaste kasten; badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Boven het geheel bevindt zich een vliering met een nokhoogte van 1,40m, te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Deze woning heeft gedeeltelijk kunststof kozijnen en vernieuwde goten;
- De cv-ketel bevindt zich in de garage en is in 2013 vernieuwd.
- De dakbedekking van de garage/berging is in 2019 vernieuwd.
- De gevels van de woning zijn indertijd geïsoleerd.
- De achtertuin grenst aan agrarisch land met weids uitzicht.

Omgeving
West-Friesland staat bekend als een prettige regio om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houd u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Gaat u graag winkelen dan bent u binnen een kwartier in Heerhugowaard en ook Alkmaar en Hoorn zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in het (dorps)centrum van Obdam of Heerhugowaard. De hogere scholen in Hoorn en Heerhugowaard liggen op +/- 35 fietsminuten afstand.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
519 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OBDAM G 544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
275 m² (12,5 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Taams Makelaars & Taxateurs

Bel 0226-426876

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.