• Verkocht

Gerbergaweg 29 6049 ED Herten Merum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In fraaie, gewilde woonomgeving van Merum gelegen halfvrijstaande woning met aanbouw, ruime garage/carport en achtertuin.

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Voortuin, ruime oprit met verkorte carport en entree woning.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, meterkast, toegang tot kelder en 1e verdieping.
Volledig betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.
Zeer royale woonkamer met aanbouw (totaal circa 41 m2) voorzien van een parketvloer en gestukt plafond met inbouwspots. Halfopen keuken met eenvoudige, verouderde keukeninrichting met koelkast, oven, afzuigkap, keramische kookplaat, spoelbak, aansluiting t.b.v. wasautomaat en diverse kastruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en beplantingen. Vanuit de achtertuin heeft men toegang tot de garage en achterom via de carport.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers en volledig betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder met opstelling gas cv-combiketel ( Nefit HR 2017, eigendom).

Algemeen:
- Woning is gelegen in een gewilde woonomgeving op centrale locatie in Merum/Herten.
- De woning beschikt over een ruime aanbouw over de volledige breedte op de begane grond.
- Vrije ligging met vrij uitzicht aan voorzijde.
- Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, met carport.
- koper dient rekening te houden met moderniseringskosten!

Omgeving:
De Gerbergaweg is gelegen in Merum/Herten. Er zijn heel veel voorzieningen dichtbij: van supermarkt tot basisschool, van tandarts tot bakker, van (water)sportclub tot drogisterij. Een compleet aanbod van voorzieningen binnen 5 minuutjes fietsen. De Daelenbroekweg is goed bereikbaar, het ligt ook dichtbij de op- en afrit van de autosnelweg A73 (Nijmegen - Maasbracht) met een afslag naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven - Amsterdam) en autoweg N280 (Weert - Düsseldorf). Binnen zo'n 15 minuten rijden zijn de steden Venlo en Sittard bereikbaar. Düsseldorf (en Düsseldorf Airport), Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn allemaal binnen maximaal 45 minuten rijden bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN C 2468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.