• Verkocht

Narcissenstraat 41 6666 AW Heteren Liefkenshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE EN GROENE WOONSTRAAT GELEGEN ROYALE EENGEZINSWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 119 M2, 2 DAKKAPELLEN OP DE TWEEDE VERDIEPING EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS. TEVENS ZIJN ER 11 ZONNEPANELEN AANWEZIG EN IS DE KEUKEN IN 2018 VERNIEUWD. DE FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN IS OP HET ZUIDEN GELEGEN EN HEEFT EEN STENEN BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. IDEALE STARTERSWONING!

WELKOM bij de Narcissenstraat 41 te Heteren
Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken. Hal met garderobenis, meterkast, toilet met fontein en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Sfeervolle en lichte woonkamer met een zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek fraai zicht over de brede en groene Narcissenstraat. Aan de tuinzijde is er mogelijkheid voor het plaatsen van een eethoek. Tevens is hier een toegang naar het zonneterras en de tuin.

KEUKEN
Via een schuifdeur vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, de keuken is in 2018 vernieuwd. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken heeft ook een toegang naar het zonneterras en de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met vaste kast en toegang naar 2 slaapkamers (beide circa 9 m2) aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een van een vaste wastafel. 3e Slaapkamer (circa 12 m2) aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast.

BADKAMER
Badkamer met douche/ligbad, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop, 2 slaapkamers (circa 9 en 8 m2) met dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Beide slaapkamers hebben tevens extra bergruimte op een kleine vliering. Separate wasruimte met dakkapel, wasmachine-aansluiting, vaste wastafel en bergruimte achter knieschotten. Separate CV-ruimte met opstelling Itho Daalderop HR CV-combiketel (bouwjaar 2003).

TUIN
Zonnige en vrije achtertuin op het zuiden gelegen met veel privacy. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een groot zonneterras aan de achtergevel en een vijver. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging en achteringang. Op de berging zijn 4 zonnepanelen geplaatst.

LIGGING
Deze woning is in een brede en groene woonstraat gelegen. Het centrum van Heteren is op loopafstand gelegen. In Heteren zijn diverse voorzieningen, een Jumbo-supermarkt en meerdere basisscholen. De uiterwaarden van de Rijn en recreatieplas Randwijkse Waarden zijn op korte afstand gelegen, hier is het heerlijk wandelen en recreëren. Via de N-837 is de oprit A-50 in circa 4 autominuten afstand te bereiken. Via de A-50 snelle ontsluiting naar Arnhem, Wageningen, Nijmegen en de A-12 en A-15. Heteren is dus zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden Arnhem en Nijmegen.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met toegang naar tuin, keuken met toegang naar tuin.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een vaste kast en 1 met vaste wastafel, badkamer met douche/ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, 2 slaapkamers met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Separate wasruimte met dakvenster, wasmachine-aansluiting en vaste wastafel. Separate CV-ruimte met opstelling CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Ideale starterswoning!
- Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 dakkapellen.
- De keuken is in 2018 vernieuwd.
- Veel extra bergruimte op 1e en 2e verdieping.
- Voorzien van 11 zonnepanelen.
- Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen.
- Stenen berging en achteringang.
- Aan brede en groene woonstraat gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN C 1114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10,61 meter diep en 6,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ras Makelaars

Bel 0488-420044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.