• Verkocht

Beemdhof 34 6666 DL Heteren De Haantjes-Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne tussenwoning met vier slaapkamers en een grote tuin. De woning is netjes afgewerkt en instapklaar. Als jij op zoek bent naar een leuke gezinswoning in een buurt met alles bij de hand, kun je hier zo intrekken.

Begane grond
Je komt binnen in de hal. Hier is ook de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en kijkt uit op een groenstrook. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de serre en de achtertuin. In de woonkamer is ook de trap naar boven met daaronder een handige trapkast. Alles ziet er fris en netjes uit. In 2018 zijn alle wanden en plafonds geschilderd en toen is ook de voordeur opnieuw geschilderd. De eetkamer loopt over in de halfopen keuken. Deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron (inclusief ovenfunctie, vervangen in 2020). De vaatwasser is in 2021 vervangen. Vanuit de keuken kun je naar de serre en de achtertuin.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, twee aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en is daarmee ook uitstekend geschikt als walk-in closet. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer (uit 2018). Door de grote ramen is er overal voldoende inval van daglicht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het geheel is volledig betegeld en uitgevoerd in wit met blauw. De wanden en plafonds van de eerste verdieping zijn in 2018 geschilderd.

2e verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime overloop met plek voor de wasmachine. Hier is ook een flinke vierde slaapkamer. Door de dakramen is er genoeg inval van daglicht en achter de schotten is extra bergruimte. De hele verdieping is netjes afgewerkt met schilderwerk in sfeervolle tinten en een laminaatvloer.

Buiten
Aan de voorzijde is een ruime voortuin die is ingericht met een looppad, grind en een groenperk. Aan de voorzijde van de woning is een ruime groenstrook zodat je een vrij uitzicht en geen inkijk hebt. De achtertuin is ruim, grotendeels betegeld en dus onderhoudsarm. In 2021 zijn er twee nieuwe bloembakken aangelegd. Grenzend aan de woning is een serre waar je overdekt buiten kunt zitten. Aan de achterzijde is een stenen schuur waar je bijvoorbeeld fietsen kunt stallen en een overkapping waar de containers kunnen staan. Het dak van de overkapping is in 2021 opnieuw aangelegd en ook de elektriciteit in de schuur is toen compleet vernieuwd. De tuin heeft een achterom.

Omgeving
De woning staat in een ruim opgezette, rustige buurt met veel voorzieningen in de nabijheid. Je loopt zo naar de Jumbo voor je boodschappen, ook handig als je wat vergeten bent, want je hoeft maar drie deuren verder. Ook de Heterense weekmarkt is heel dichtbij, net als de apotheek. In de directe omgeving zijn verder volop voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, peuterspeelzaal en kindercentrum en diverse sportfaciliteiten. In de nabije toekomst komt er nog een nieuw winkelcentrum in het dorp. Met de auto of met de fiets ben je snel in Arnhem, maar ook in bijvoorbeeld Renkum of Wageningen. Voor een mooie wandeling of fietstocht loop je zo de dijk op.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 106,10 m2
• Perceel oppervlak: 140 m2
• 4 slaapkamers
• Tuin met schuur en serre
• Netjes afgewerkt en goed onderhouden
• Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN C 2017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.