• Verkocht

Keltenstraat 19 6582 CV Heumen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U zoekt een fijne gezinswoning?
Dan moet u zeker komen kijken naar deze royale uitgebouwde hoekwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in de populaire en ruim opgezette woonwijk in Heumen Noord.
De ruime woonkamer (38m²) is voorzien van een prachtige (geoliede) eiken houtenvloer en openslaande tuindeuren naar de het fraai aangelegde en knusse terras in de achtertuin. De moderne open U-keuken (2008) met eetbar is van alle gemakken voorzien zoals een Boretti 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is veel opbergruimte in de keuken en alle lades zijn voorzien van soft-close-sluiting. In de entree/hal bevinden zich de meterkast (glasvezel-aansluiting), toiletruimte met vrijdragend toilet, cv-ruimte (cv HR Intergas 2008) en de trapopgang.
Op de eerste verdieping zijn 3 zeer goed bruikbare slaapkamers (resp. 7m², 10m² en 14m²) allen voorzien van een mooie lichte laminaatvloer, radiatoren en houten draai/kiepramen met ventilatieroosters.
De moderne badkamer en lichte, badkamer(5,5m2) heeft een badkamermeubel, ruime inloopdouche, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping een ruime zolder (25m²) met de witgoedaansluitingen en veel bergruimten achter de zogenaamde knieschotten. Op deze 2e verdieping hebben reeds meerdere bewoners een 4e slaapkamer gerealiseerd.
De woning heeft een nette voortuin en een knusse sfeervolle achtertuin op het noordwesten die onderhoudsarm aangelegd d.m.v. een groot betegeld terrass, diverse borders met beplanting en een stukje gazon. In de achtertuin staat een houten berging (7,5m²)voorzien van elektra en voldoende ruimte voor diverse rijwielen.
Openbare parkeergelegenheid bevindt zich voor de woning.

Indeling
Entree/hal, garderobe, toilet, cv-ruimte, meterkast en opgang naar eerste verdieping en doorgang naar de woon-eetkamer (38m2), eikenhoutenvloer en openslaande tuindeuren en loopdeur naar terras/tuin (noordwesten).
Moderen halfopen U-keuken met eetbar (2008) met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers (7m², 10m² en 14m²) en badkamer met badmeubel, ruime inloopdouche, 2e toilet en mechanische ventilatie.
De slaapkamers op deze verdieping zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloeren, horren en rolluiken.

Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping (25m2) met witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Mogelijkheid om hier een 4de slaapkamer resp. 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin
Nette voortuin op het zuidoosten met parkeergelegenheid voor de woning.
Aangelegde achtertuin (13mx7m) gelegen op het noordwesten met terras, gazon, een houten tuinhuis en een poort waardoor de woning bereikbaar is d.m.v. een achterom.

Bijzonderheden
Instapklare ruime gezinswoning.
Gelegen in een rustige en prettige woonwijk.
Basisschool in de nabijheid.
Landelijk wonen en toch alle voorzieningen in de nabijheid o.a. Malden op 3 km. met winkelcentra, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en bosrijke omgeving.
Op slechts 8 kilometer afstand van Nijmegen met al haar voorzieningen en Malden
Openbaar vervoer (bus) richting Nijmegen op 5 minuten fietsafstand en treinstation Molenhoek op ca. 10 minuten fietsafstand.
Goede bereikbaarheid aansluitingen A73 en A50.

Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 35 minuten fietsafstand !

Kom snel kijken en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN I 745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heumen

Heel Heumen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heumen

Heel Heumen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.