• Verkocht

Mezenstraat 14 6093 BX Heythuysen Kern Heythuysen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je ook op zoek naar een eigen huis, een gezellig thuis, en heb je geen zin om te klussen?
Dan is deze gemoderniseerde en geheel instapklare tussengelegen woning beslist een woning die je moet bezichtigen! Zodra je de deze woning binnenkomt, zul je je direct thuis voelen en ben je in gedachten je meubels al een plek aan het geven. Ook aan ruimte geen gebrek: er zijn maar liefst vier (slaap)kamers.
De woning is in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Heythuysen gelegen. En wil je na een werkdag even een stukje gaan wandelen, dan ligt natuurgebied “Het Leudal” vlakbij.

Begane grond:
Zodra je de voordeur opent, zie je al direct dat de woning geheel gemoderniseerd is. In de hal bevindt zich de meterkast, trap naar de eerste verdieping en is de toiletruimte en woonkamer toegankelijk. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Zie je jezelf al zitten ?
Tijdens de koudere avonden kun je ook de houtkachel aanmaken, wat zorgt voor extra sfeer. In de aanbouw aan de achterzijde van het huis bevindt zich de keuken. Deze woonkeuken is uitgerust met een moderne aanbouwkeuken, uitgevoerd in een antracieten kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als de achtertuin toegankelijk. De achtergelegen bijkeuken is net zoals de rest netjes afgewerkt. Ook staat het witgoed hier opgesteld. Bovendien is er boven de bijkeuken een klein maar praktisch bergzoldertje gemaakt, waar je ook nog wat spullen kwijt kunt.
De gehele begane grondvloer is afgewerkt met dezelfde soort tegels wat zorgt voor een rustig geheel.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 1 (ca. 10,2 m²)

Slaapkamer 2 (ca. 5,1 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 13,5 m²)

De badkamer is eveneens gemoderniseerd en gedeeltelijk betegeld met tegels in een rustige, lichte kleurstelling. Deze ruimte is optimaal benut; zo kun je heerlijk relaxen in het ligbad, maar mocht je toch liever een snelle douche willen nemen, dan is dat ook mogelijk vanwege de bad/douchecombinatie. De wastafel is netjes weggewerkt in een badkamermeubel en er is een wandcloset aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar nog een vierde (slaap)kamer gerealiseerd is. Wat een extra ruimte heeft deze kamer je nog te bieden, daarom zou dit ook een ideale speel-werkruimte kunnen zijn. Er is een Velux dakraam wat zorgt voor voldoende lichtinval en ook deze vloer is afgewerkt met laminaat. Verder zijn er ruime knieschotten aangebracht, waardoor er extra bergruimte is gecreëerd. Naast deze kamer is er nog een berging waar de cv-ketel staat opgesteld.

Buitengedeelte:
De achtergelegen tuin is niet heel groot, maar de ruimte is wel optimaal benut waardoor je toch beschikt over een gezellige achtertuin! De tuin is in 2020 geheel gerenoveerd. Via een gezamenlijk achterpad is de achtertuin te bereiken.

Berging:
De houten berging is perfect voor het stallen van je fietsen of tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
• Geheel gemoderniseerd in 2016.
• Er zijn maar liefst 4 (slaap)kamers.
• Met recht instapklaar te noemen.
• Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Heythuysen.

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VRC Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEYTHUYSEN C 3114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaardij

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.