Van Goorswegje 13 a 3849 MD Hierden

  • Verkocht
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Van Goorswegje 13a, 3849 MD HIERDEN

Wil je graag "landelijk" wonen, op een mooi en ruim perceel eigen grond met voldoende ruimte om de deur voor bijvoorbeeld je hobby en/of wat diertjes bij huis?

Kom dan zeker kijken bij deze VRIJSTAANDE WONING met ruim 100 m² aan bijgebouwen gelegen op een perceel van 1227 m² eigen grond! Het ligt erg mooi gesitueerd tussen Harderwijk en Hierden en heeft volop mogelijkheden voor de hobbyist, de dierenliefhebber en/of verzamelaar. De Harderwijkse woonwijk "Frankrijk" met een supermarkt, 2 basisscholen en voorzieningen ligt lekker dichtbij. En ook het gezellige stadscentrum van Harderwijk, Hierden Dorp, het Wolderwijd en de Veluwse bossen zijn zowel per fiets als per auto vlot bereikbaar.

De woning staat met een oorspronkelijk bouwjaar van 1931 geregistreerd, maar is in 1996 geheel vanaf de fundering nieuw opgebouwd tot wat het nu is; een net en eenvoudig, maar degelijk gebouwd woonhuis met toch wel verrassend veel ruimte van binnen. Beschikt nu over een lichte woonkamer aan de straatzijde met een houtkachel en openslaande deuren naar het terras en aansluitend een dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens de badkamer, 2 slaapkamers en een praktische bijkeuken. De verdieping is nu nog slechts bereikbaar met een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap en eventueel dakkapellen zijn daar meerdere slaapkamers mogelijk en is dit een prima gezinswoning.
De woning is door de jaren heen altijd netjes onderhouden, maar dient op onderdelen te worden vernieuwd en gemoderniseerd. Voorzien van een cv-installatie met HR combi-ketel (2012) met radiatoren, alle isolatie en vrijwel geheel dubbel glas.

Het langgerekte perceel heeft een indeling met o.a. een voortuin, een terras bij de openslaande deuren, een verhard gedeelte, een groot stenen bijgebouw (afm. ca. 18.50 m¹ x 6.00 m¹) met daarin een berging, twee garages, hobby-/bergschuur annex stal en tevens is er nog een vrijstaande houtloods (in matige staat). Er is zeker volop ruimte voor meerdere auto’s, maar ook voor de stalling van uw eventuele caravan of camper. Aan de achterzijde kijkt het uit op een uitgestrekt weiland en de bebouwing aan de Glindweg.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, bijkeuken/portaal met wasmachine-aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers, dichte keuken met inbouwapparatuur en een royale woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras.
1e verdieping: vlizotrap naar open zolder (meerdere slaapkamers mogelijk) en cv-opstelling.

OPVALLEND:
- In 1996 nieuw en degelijk gebouwd
- Royale kavel van 1227 m²
- Lichte woonkamer met houtkachel
- Dichte keuken met eenvoudige inrichting
- 2 slaapkamers en badkamer op begane grond
- Meer slaapkamers op de verdieping mogelijk
- Groot bijgebouw met meerdere functies
- Landelijk gelegen tussen Hierden en Harderwijk
- kan vlot aanvaard worden

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.363
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
107 m²
Perceel
1.227 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK A 4002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.087 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK A 4444
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
840 m² (60m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden Glindweg

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden Glindweg

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.