• Verkocht

1e Loosterweg 22 2182 BM Hillegom Om de Zanderij

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met berging en riante tuin!

Deze karakteristieke en goed onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde garage is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 344 m2. De woning beschikt aan voorzijde over een brede oprit; deze is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's; aan achterzijde een ca. 19 meter diepe en ca. 10 meter brede tuin, fraai aangelegd met o.a. sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten waardoor de gehele dag van de zon kan worden genoten. Achter in de tuin is een ruime berging geplaatst van ca. 10 m2.

De woning ligt aan de 'zandkant' van Hillegom; met het station en bushalte voor de deur zijn de openbaar vervoer-voorzieningen en -aansluitingen naar bijvoorbeeld Haarlem en Leiden uitstekend. Ook zijn duinen en strand nabij gelegen; met auto of fiets snel bij Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, vestibule met meterkast en garderobe. Middels een glasdeur naar de gang met toilet, uitgevoerd met vrijhangend closet + fonteintje, een praktische kelderkast; deze is te gebruiken als provisieruimte. Vanuit de gang toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De royale woonkamer met speelse erker aan voorzijde, heeft een oppervlakte van ca. 35 m2. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een 'Wanders' houtkachel en aan achterzijde openslaande deuren naar het terras. Aansluitend aan achterzijde de aantrekkelijke woonkeuken (ca. 22 m2); eveneens heerlijk licht door de raampartijen aan de tuinzijde en hoge ramen die in de zijgevel zijn aangebracht. De woonkeuken is voorzien van een uitgebreid keukeninterieur met spoeleiland met gezellige bar en kastenwanden. De keukeninrichting is voorzien van een licht front, kunststof/composiet aanrechtblad, ingebouwde apparatuur en afgewerkt met trendy tegelwerk. Aan achterzijde van de keuken openslaande achterdeuren naar de tuin en middels een binnendeur entree tot de garage.

In de gang via de trapopgang, recent fraai bekleed, naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Brede overloop met zijraam en hierdoor heerlijk licht. Aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer, voorzien van een brede vaste kastenwand, en een 2e slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer en een royale 3e slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een 2e toilet, vaste wastafel met meubel en douchegelegenheid. De badkamer is uitgevoerd met licht sanitair en tegelwerk. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Een 4e (slaap)kamer met in het achterdakvlak een groot geplaatst dakvenster. Onder het dakvlak voldoende bergruimte alsmede de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha 2015).

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1932.
Woonkamer is voorzien van laminaat vloerafwerking en fraai 'schuurwerk' stucwerk plafond.
In woonkeuken is ingebouwde verlichting aangebracht (spots).
1e verdieping is gedeeltelijk afgewerkt met laminaat vloerbedekking.
Buitenkraan aanwezig aan voorzijde en zijkant van woning.
Berging is onderhoudsvriendelijk gebouwd en voorzien van elektra.
Gevel aan voorzijde en zijkant gereinigd en opnieuw gevoegd met knipvoeg.

Garage:

Garage heeft aantrekkelijke oppervlakte van ca. 18 m2 (ca. 6.20 m. x 2.90 m.), uitgevoerd met elektra, verwarming en wateraansluiting (t.b.v. wasmachineaansluiting). Aan voorzijde is de garage toegankelijk middels twee brede houten deuren.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM A 6839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
190 m² (19 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars Hillegom

Bel 0252-516413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.