• Verkocht

Schapenkamp 52 1211 PA Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

*FOR ENGLISH SEE BELOW*

Heerlijk licht, modern appartement (141m²) met prachtig uitzicht, drie slaap-/werkkamers, badkamer, 2e slaapkamer met eigen douche en wastafel, balkon op het Zuiden, centraal gelegen in het gezellige centrum in Hilversum.

Dit fijne maisonnette appartement heeft een speelse indeling met prettig veel daglicht door de opvallend hoge halfronde raampartij met vide en balkon. De woonkamer en het balkon hebben een zuidelijke ligging, hier is het genieten van de zon en voor de warme dagen zijn er screens over de gehele raampartij.

Ligging:
Het appartement ligt op de 7e en 8e verdieping van het in 2004 gebouwde appartementen complex. Het complex ligt op enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Hilversum en tegenover het centraal station. Met de intercity bent u snel in hartje Amsterdam, Utrecht of op Schiphol. Parkeren is mogelijk in de naastgelegen parking.

Het appartement is grotendeels voorzien van een eikenhouten parketvloer. Heeft twee slaapkamers waarvan één met een luxe badkamer en één met een eigen douche en wastafel en een derde videkamer, ideaal te gebruiken als werkkamer. Deze vide zou dichtgemaakt kunnen worden en als derde slaapkamer worden gebruikt.

Indeling
Afgesloten entree met lift en verzorgd trappenhuis. Entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Gang met ruime berging met opstelplaats voor wasmachine/droger, CV installatie en mechanisch ventilatiesysteem.
Heerlijk ruime woonkamer met open keuken en half ronde raampartij met vide en deur naar het zonnige balkon met zuidelijke ligging. Nette keuken met inbouwapparatuur.

Etage:
Trap naar verdieping. Lange gang met deur naar slaapkamer welke voorzien is van eigen douche en wastafel. Tweede royale slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met wastafels, toilet, ligbad en douche.
Derde vide kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer en een prachtig uitzicht biedt over de stad.

De externe berging is gelegen in de onderbouw van het complex en via het trappenhuis en de lift bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Uniek maisonnette appartement met 141 m2 woonoppervlak
- Zuidelijke ligging woonkamer en balkon
- Moderne bouw dus uitstekend geïsoleerd, HR dubbel glas
- 2/3 slaap-/werkkamers met eigen douche en wastafel en tweede slaapkamer met luxe badkamer met wastafels, toilet, ligbad en douche.
- Screens voor hoge raampartij woonkamer
- Grote inpandige berging en externe berging in de onderbouw
- Parkeermogelijkheden in naastgelegen parkeergarage
- Gezonde VVE met externe beheerder
- Maandelijkse servicekosten € 236,02 p.m.

Kortom: een uniek appartement op een mooie centraal gelegen plek in het hart van Hilversum.

===================================================================

Fabulously bright, contemporary apartment (141m²) with a stunning view, three bedrooms/ studies, bathroom, 2nd bedroom with a private shower and sink, south-facing balcony, situated in a central location in Hilversum's bustling city center.

This lovely duplex apartment has an unconventional layout with an abundance of light, flooding in through the commanding, tall semi-circular window with an open gallery and balcony. The living room and the balcony face south, a fabulous spot to enjoy the sunshine. For hot days, the window is fitted with sun shades.

Location:
The apartment is on the 7th and 8th floor of an apartment complex that was built in 2004. The complex is mere minutes from Hilversum's lively city center, across from central station. Intercity train service offers a quick connection to downtown Amsterdam, Utrecht or Schiphol. Parking is available in the adjacent parking garage.

The majority of the apartment is fitted with oak parquet flooring. The property includes two bedrooms, one of which has a luxury bathroom, the other includes a private shower. The third mezzanine room is ideal for use as a study. This mezzanine can be closed off to create a third bedroom.

Layout
Secure entrance with an elevator and well-presented stairwell. Entrance with a restroom, meter cupboard and stairs leading to the upstairs level. Hall with a large storage/ utility room with the laundry station, central heating unit and the mechanical ventilation unit.
Wonderful, spacious living room with an open-plan kitchen and semi-circular window with an open gallery and a door to the sunny south-facing balcony. Well-presented kitchen with a range of fitted appliances.

Upstairs:
Stairs leading up to a long corridor with a door to the bedroom with a private shower and sink. Second spacious bedroom with a connecting luxury bathroom with sinks, toilet, bathtub and shower.
Third mezzanine room which is currently used as a study and offers a fabulous view of the city.

The external storage unit is in the building's substructure and can be reached either by stairs or elevator.

Specifications:
- Unique duplex apartment spanning 141 sqm residential floor area
- South-facing living room and balcony
- Contemporary building, i.e. excellent insulation, IG double glazing
- 2/3 bedrooms/studies with a private shower and sink and a second bedroom with a luxury bathroom with sinks, toilet, bathtub and shower.
- Sun shades for the tall window in the living room
- Large internal storage and external storage unit in the substructure of the building
- Parking available in the adjacent parking garage
- Healthy HOA, management outsourced to a professional agency
- Monthly HOA service charges of € 236.02

In short: a unique apartment in a beautiful central location in Hilversum's inner city.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Servicekosten
€ 236 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 326,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 8419
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 326,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.