• Verkocht

Schapenkamp 183 1211 NV Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het hart van Hilversum is in 2012 het prestigieuze project ENTRADA gerealiseerd, bestaande uit 5 woontorens, een gemeenschappelijke binnentuin en een onder de gebouwen gelegen parkeerkelder. U loopt zo het bruisende dorp in, naar het NS-Station of staat met een kwartiertje op de heide! Amsterdam-Centraal, Schiphol, Utrecht en Amersfoort liggen op 25 treinminuten afstand. Op de 6e verdieping van het gebouw ligt dit ruime 3 kamer appartement van 77,60 m2 met een goed balkon op het zuiden v.v jacuzzi. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, dubbel glas en goede isolatievoorziening (Label A). Via afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, is via lift of trap het appartement bereikbaar. Ook vanuit de parkeergarage bereikt u rechtstreeks met de lift het appartement en de berging.

INDELING APPARTEMENT
Entree, gang met garderobe, toilet met fontein, ruime woonkamer met grote raampartij (schuifpui naar balkon) waardoor er heerlijk veel licht naar binnen komt. Het uitzicht is adembenemend. De moderne open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. In de woonkamer is de videofoon geïnstalleerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer, bergruimte met aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie unit (WTW, 2012) en opstelling cv-ketel (Intergas, combi 2012). In de onderbouw bevindt zich een eigen (genummerde) parkeerplaats en een eigen afgesloten berging (voor fietsen).

ERFPACHT CONSTRUCTIE
De grond onder het complex is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven. De canon voor dit appartement bedraagt € 1.614,- per jaar. Elk jaar wordt het bedrag geïndexeerd met een index van 2%, na verloop van elke 5 jaar wordt deze indexatie feitelijk toegepast. Na elk tijdvak van 50 jaar wordt de canon weer opnieuw vastgesteld, conform de dan geldende markt. Het eerste tijdvak is ingegaan in september 2010 en loopt derhalve tot september 2060. Let wel: de canon is fiscaal aftrekbaar.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Prachtig weids uitzicht.
- Eigen parkeerplaats in afgesloten kelder.
- Top geïsoleerd (€ 65,00 gas en elektra per maand)
- Gelegen veilig op de 6e verdieping.
- Lichte ruime woon-eetkamer en 2 slaapkamers
- Woonoppervlakte van 77,60 m2
- Bijdrage VvE bedragen € 191,56 voor het appartement/parkeerplaats en tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Servicekosten
€ 192 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 9058
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 1.614 per jaar
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 1.614 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.