• Verkocht

Luitgardeweg 35 1211 NA Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Vanwege Corona en het grote aantal bezichtigingen die reeds zijn ingepland is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

Op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum en het centraal station gelegen, goed geïsoleerd 3-kamer appartement op de begane grond met tuin op het zuiden aan de straatzijde.
Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een privé parkeerplaats en berging.
Door de ligging aan de rand van het centrum, net buiten de ring, is dit appartement rustig gesitueerd in een sfeervolle vooroorlogse woonomgeving. Bovendien bent u slechts enkele auto minuten verwijderd van de A27 en de A1.

Bouwjaar: 1991. Vloeroppervlakte: 62 m²

Indeling:
Hal, meterkast, toilet met fonteintje, kast met combiketel, badkamer met douche, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting, 2 slaapkamers, woon-/eetkamer met deur naar de tuin en open eenvoudige keuken.

Bijzonderheden:
-Gelegen aan rand van het centrum;
-Op loopafstand van het Centraal Station met intercity naar Amsterdam;
-Eigen parkeerplaats;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), muur- en
dakisolatie;
-Uitstekend functionerende VVE;
-Servicekosten bedragen € 115,- per maand;
-Boedelnotaris waar het transport zal plaatsvinden: Notaris Kool te Zeist.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Servicekosten
€ 115 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 7515
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
27 m² (3 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848
Dhr. Paul van Onselen
Luitgardeweg 35
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reynier is een uiterst plezierige makelaar om mee samen te werken. Deskundig, realistisch, humor en gedreven zijn een paar kenmerken die goed bij hem passen. Ik kan Reynier van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.