• Verkocht

Schapenkamp 191 1211 NV Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastisch appartement, gelegen op de 8e verdieping van het in 2012 gebouwde prestigieuze project ENTRADA met parkeerplaats en ruime berging in de onder het gebouw gelegen parkeerkelder. Op loopafstand van het bruisende centrum van Hilversum en het NS-Station. Via afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, is via de lift of trap het appartement bereikbaar. Ook vanuit de parkeergarage bereikt u rechtstreeks met de lift het appartement.

Indeling:
Entree, gang met garderobe, bergkast met C.V.-ketel (Intergas, 2012) en aansluiting voor wasmachine en droger, 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2e slaap-/kleed-/werkkamer aan de achterzijde, masterbedroom aan de achterzijde, badkamer met whirlpool, dubbele wastafel en inloopdouche een met shutters afsluitbare 'doorkijk' naar de masterbedroom, apart toilet met fonteintje, superlichte woon-eetkamer met schuifpui naar balkon(screens met zon- en winddetectie) balkon en een fantastisch uitzicht over Hilversum, moderne openkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur.

In de onderbouw bevindt zich een eigen (genummerde) parkeerplaats en een eigen afgesloten berging (voor fietsen).

ERFPACHT
De grond onder het complex is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven. De canon voor dit appartement bedraagt momenteel € 2.118,- per jaar (tijdvak . Elk jaar wordt het bedrag geïndexeerd met 2% en na verloop van elke 5 jaar wordt deze indexatie feitelijk toegepast. Na elk tijdvak van 50 jaar wordt de canon weer opnieuw vastgesteld, conform de dan geldende markt. Het eerste tijdvak is ingegaan in september 2010 en loopt derhalve tot september 2060. Let op: de canon is fiscaal aftrekbaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de 8e verdieping, dus een waanzinnig uitzicht over Hilversum;
- Luxe afgewerkt en ruim appartement;
- 3 slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Energielabel A;
- C.V.-ketel Intergas (bouwjaar 2012);
- Hele appartement voorzien van shutters;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw;
- Servicekosten €231,19 per maand (voor appartement en parkeerplaats);
- Erfpachtcanon (tijdvak 2019/2020) €2.118,- per jaar (fiscaal aftrekbaar!).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Servicekosten
€ 231 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 231,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 9058
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2060)
Lasten
€ 2.118 per jaar
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2060)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.