• Verkocht

Wolvenlaan 35 1216 EM Hilversum Zeverijn

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In Hilversum-Zuid gelegen 4-kamer appartement met 2 slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers) op de derde en tevens bvenste woonlaag van het appartementencomplex met ruime berging in de onderbouw.
Dit appartement bevindt zich in een eenvoudige staat van onderhoud en dient te worden aangepast aan de hedendaagse wooneisen.

Gunstig is het feit dat het een tamelijk ruim appartement betreft wat vaak wordt gemoderniseerd tot een 3-kamer appartement met ruime woonkamer/eetkamer en 2 in maat variërende slaapkamers aan de andere zijde van het appartement. Zowel aan de kant van de woonkamer als de kant van de keuken beschikt het over een balkon.

Het gebouw is gelegen in de nabijheid van sportscholen, winkelcentrum, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht en O.V. richting het station van Hilversum.

Indeling:
entree, hal, woonkamer, slaap-/eetkamer, balkon (zuidwest), grote slaapkamer, tweede kleinere slaapkamer met aansluiting wasmachine, eenvoudige keuken met geiser en toegang tot het balkon, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.

In de onderbouw bevindt zich de berging voorzien van licht.

Bijzonderheden:
- Het appartement dient te worden aangepast aan de hedendaagse wooneisen;
- Woonoppervlak ca. 62 m2 (conform NEN-2580 meetinstructie);
- Ruime privéberging van ca. 8 m2 in het souterrain van het complex;
- Verwarming middels blokverwarming, warmwater via een geiser;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Servicekosten ca. € 226,85 per maand, exclusief voorschot stookkosten ad. € 103,- per maand;
- Vlotte oplevering mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Servicekosten
€ 227 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HILVERSUM O 1340
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.