Prins Bernhardstraat 85 1211 GJ Hilversum

  • Verkocht
€ 415.000 k.k.

Omschrijving

Uniek appartementencomplex “Entrada” gelegen in het centrum van Hilversum, direct bij het winkelcentrum en het NS station (Amsterdam CS 20 minuten). In het gebouw “Hedera” bieden wij een ruim 4-kamer hoekappartement van circa 104 m2 woonoppervlakte, te koop aan. Het appartement met panoramisch uitzicht werd gebouwd in 2010/2011 en is gelegen op de 7e woonlaag met een berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Indeling:
Hal, modern toilet met fonteintje, complete moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Ruime lichte woon-/eetkamer met open keuken, schuifpui naar ruim over de volle breedte gelegen balkon met prachtig uitzicht. Drie ruime slaapkamers, inpandige berging waar o.a. de WTW installatie en de aansluiting voor de wasmachine is gesitueerd. De woning heeft een eigen cv installatie, de verwarming van de vertrekken wordt geregeld d.m.v. vloerverwarming.

Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie, een verzorgde entree, ontvangsthal en buiten een onder architectuur aangelegde binnentuin met waterpartijen. Door de hoogwaardige bouwkundige en installatietechnische kwaliteit van de woningen zijn de appartementen van Entrada in vergelijking tot bestaande woningen zeer energiezuinig.

Locatie:
Het station bevindt zich op slechts 4 minuten lopen en ook het winkelcentrum Hilvertshof, Vue bioscoop, Foodhall Mout en diverse andere gezellige horecagelegenheden bevinden zich allen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Entrada ligt rustig, dichtbij groen, op loopafstand van het centrum én met de belangrijkste uitvalswegen dichtbij. In een straal van zo'n 30 kilometer rondom Hilversum vindt u Schiphol, Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht. De uitvalswegen naar de A27/A1 en A2 zijn prima bereikbaar. Station Hilversum is op een loopafstand van 4 minuten.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Kenmerken:
- woonoppervlak ca. 104 m²
- ruime woon-/eetkamer
- drie slaapkamers
- open keuken
- royale puien
- buitenruimte van 11 m2
- zonligging zuidoosten
- vloerverwarming
- screens balkonzijde
- servicekosten € 164,13 en € 37,09 per maand

De woningen worden aangeboden op basis van erfpacht. Dit betekent dat de grond eigendom blijft van de gemeente Hilversum en dat de koper een jaarlijkse canon betaalt aan de gemeente.
De canon bedraagt voor 2020 € 2.579,-.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.029
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 9058
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.640 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja