• Verkocht

Prins Bernhardstraat 47 1211 GJ Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het in 2012 opgeleverde complex Entrada gelegen, modern en luxe afgewerkt driekamer appartement op de eerste woonlaag en een eigen parkeerplaats voor de deur. Uniek gelegen aan de waterpartij van de prachtig aangelegde groene binnentuin! Het appartement is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing. De omgeving van het appartement heeft veel te bieden. Zo vindt u vrijwel om de hoek gezelligheid voor iedereen. Eten, drinken, winkels, theater, muziek… het is allemaal ruimschoots voorhanden.

Het complex Entrada bestaat uit 5 woontorens en een fraai ingerichte binnentuin. Bomen en planten worden afgewisseld met water en wandelpaden.

Via afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau is het appartement bereikbaar.

Indeling appartement:
Entree, hal, stookruimte met c.v.-opstelling, warmte-terugwin-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, royale inloopdouche en wastafelmeubel. Twee in grootte variërende ruime slaapkamers, lichte woon- / eetkamer met open keuken in L-opstelling voorzien van 5-pits RVS fornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en afwasmachine. Via de grote schuifpui krijgt toegang tot het ruime en zonnige terras aan het water gelegen op het zuidwesten.

Op de badkamer na is het hele appartement voorzien van een lichte laminaatvloer.

Separate royale berging in de onderbouw.

Algemeen:
- De servicekosten bedragen € 137,21 voor het appartement en € 2,78 voor de parkeerplaats
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium draai-/kiepramen
- Geheel voorzien van glad stucwerk
- Financieel gezonde en actieve VvE
- Intercom met videofoon
- Complex voorzien van lift

Erfpacht: De grond onder het complex is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven. De canon voor dit appartement en parkeerplaats bedraagt € 2.495,- per jaar (peildatum 2020). Elk jaar wordt het bedrag geïndexeerd met een index van 2%, na verloop van elke 5 jaar wordt deze indexatie feitelijk toegepast. Na elk tijdvak van 50 jaar wordt de canon weer opnieuw vastgesteld, conform de dan geldende markt. Het eerste tijdvak is ingegaan in september 2010 en loopt derhalve tot september 2060. De canon is fiscaal aftrekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 9058
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2060)
Lasten
€ 2.093 per jaar
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2060)
Lasten
€ 402 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (3,8 meter diep en 4,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.