• Verkocht

Erfgooiersstraat 599 1222 AV Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, direct tegenover het bos en het Goois Natuurreservaat "de Westerheide" bevindt zich dit leuke 2-kamer appartement met voor- en op het zuiden georiënteerde achtertuin.

Dit voormalig 3-kamer appartement gelegen op de eerste woonlaag beschikt onder andere over een ruime, lichte woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op het bos, een ruime slaapkamer, een gesloten keuken, separaat toilet, badkamer met nette douche en wastafel. Vanuit de keuken en woonkamer is via het balkon de zonnige en fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 6 meter breed en 12 meter diep te bereiken.

In het souterrain van het complex beschikt dit appartement over 2 ruime bergingen, waarvan één voorzien is van elektra.

Het appartement ligt aan de rand van Hilversum met goede uitvalswegen naar de A1 en A27 en heeft tevens een uitstekende treinverbinding met Amsterdam.

De woonwijk Hilversum Noord is een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een mix van appartementen en eengezinswoningen. Diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, Station Hilversum Mediapark en diverse overige winkels bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Hilversum met Station NS Centraal liggen op 10 minuten fietsafstand.

Het prachtige natuurgebied met bos en heide tussen Hilversum en Bussum bevindt zich aan de overkant van de straat.

Indeling: trappenhuis met meterkast, hal, toilet, keuken met vaste kast met c.v. opstelling en wasmachineaansluiting, toegang naar de badkamer met douche en wastafel, ruime slaapkamer aan de voorkant met vaste kast, lichte woonkamer met 2 vaste kasten, zowel vanuit de woonkamer als keuken toegang naar het balkon en privétuin

Bijzonderheden:
- Erfpacht Koop-Goedkoop;
- Servicekosten bedragen slechts €63,60 per maand;
- Gezonde VvE;
- Beveiligde entree met intercom;
- Twee ruime bergingen;
- Verwarming en warm water via een eigen c.v.-ketel (Intergas combi ketel uit 2014);
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Spouwmuurisolatie;
- Energielabel B;
- Oplevering in Overleg.

Koop Goedkoop voorwaarden:

"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 116,67 per maand (excl. CPI indexering sinds 2018), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%

U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.246
Servicekosten
€ 64 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 64,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 7233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (12,96 meter diep en 6,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 64,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.