• Verkocht

Karel Doormanlaan 96 1215 NP Hilversum Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het Zeeheldenkwartier in Hilversum Zuid ligt deze moderne maisonnette, gelegen op de 3e en 4e woonlaag van het appartementencomplex. Het 3-kamer appartement (voormalig 4-kamer appartement) bevindt zich in zijn geheel in een moderne staat van onderhoud en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 81 m2 woonoppervlakte. Gezien het appartement aan het einde van de galerij is gelegen heeft het een privébalkon aan de noordoostzijde van het complex.
De leefruimte bestaat onder andere uit een woonkamer met open keuken, gemoderniseerd toilet, 2 royale slaapkamers op de verdieping en een moderne badkamer.

De Karel Doormanlaan is een rustige kindvriendelijke straat op loopafstand gelegen van de Hoorneboegse heide, speeltuin de Zoutkeet, winkelcentra de Heigalerij, scholen en supermarkten. Het centrum van Hilversum met Station NS is bereikbaar binnen 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen naar de A27 en N201 zijn gunstig.

Indeling:
3e woonlaag: galerij met bergkast v.v. CV-opstelling, hal, modern toilet, keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot het balkon.
4e woonlaag: overloop, hoofdslaapkamer, badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, 2e ruime slaapkamer met aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte 80,8 m2, berging 6,5 m2;
- Servicekosten ad. € 198,32 per maand;
- Eikenhouten parketvloer in de woonkamer;
- Ramen voorzien van een zonnescherm;
- Keuken voorzien van koel/vries combinatie, 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Privé berging in de onderbouw van het complex;
- Balkonrenovatie in de planning voor 2023;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.642
Servicekosten
€ 198 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3170
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.