Wolvenlaan 279 1216 EV Hilversum Zeverijn

62 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 250.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 mei 2022
Verkoopdatum: 23 mei 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Gemoderniseerd 3-kamer appartement, gelegen op de 3e woonlaag van het appartementencomplex. Het appartement heeft o.a. gestuukte wanden, fraaie parketvloer en een moderne badkamer. Verder beschikt het appartement over een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Er zijn 2 balkons en 1 ruime (eigen) berging in de onderbouw.

De Wolvenlaan is een kindvriendelijke straat, gelegen in Hilversum-Zuid. Dichtbij winkelcentrum Kerkelanden en uitvalswegen richting Loosdrecht, 's-Graveland/Kortenhoef en de A2 richting bijvoorbeeld Amsterdam.

Indeling:
Centrale entree, trappenhuis naar portiek met kast voorzien van CV opstelling.

Entree/hal, Ruime woonkamer met uitzicht op de Diependaalselaan. Toegang tot een balkon op het zonnige zuid westen.

Gemoderniseerde keuken met toegang tot een 2e balkonnetje aan de voorzijde. De keuken is in 2022 voorzien van een nieuw aanrecht en heeft inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 1 grote en 1 kleinere. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning. Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-/ droger opstelling.

Bijzonderheden:
- Servicekosten ca. 176,-per maand;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Airconditioning in de slaapkamer;
- Eigen CV ketel uit 2006;
- Moderne meterkast;
- Led spotjes.

Het appartement kan door een nieuwe eigenaar zonder verbouwen worden betrokken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.032
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Soort dak: Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Inhoud

199 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Airconditioning, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM O 908

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

JSR Buijs Regiomakelaars - Hilversum

Bel 035-6213743

Contact met de makelaar

Dhr. Henneman

Wolvenlaan 279 Geschreven op 1 juni 2022

8,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met Maurits was super! Hij heeft direct na het geven van de opdracht een whatsappgroep aangemaakt waar alle updates in werden gezet. De bezichtigingen waren goed, echter had de binnendienst iets pro-actiever updates kunnen geven mbt de bezichtigingen die werden ingepland. Maurits en Jori hebben ons verder perfect geholpen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling