• Verkocht

Van Riebeeckweg 95 1212 EH Hilversum Van Riebeeckkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

GEHEEL RECENT GEMODERNISEERD • 2 SLAAPKAMERS • ZELFBEWONINGSPLICHT 2 JAAR • HILVERSUM OOST

GEHEEL GERENOVEERD 3 KAMER (HOEK-) APPARTEMENT MET DUBBELE BERING IN DE ONDERBOUW

Op de 2e verdieping gelegen, recent geheel gemoderniseerd 3-kamer hoek appartement met balkon (ligging Noord-West).
Het appartement beschikt over een ruime privé berging en een drooghok in de onderbouw van het complex.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van het (nieuw te bouwen) streekziekenhuis (Ter Gooi), uitvalswegen, NS Station Hilversum Sportpark, scholen en winkelcentrum de Riebeeck Gallerij.

Indeling:
Trapopgang met bij de voordeur de meterkast.
Entree met royale gang, waaraan de diverse ruimtes direct gelegen zijn.
Modern toilet, 1e ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde.
Praktisch ingedeelde woon-/ eetkamer, met vaste kast en toegang naar het inpandige balkon.
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en aansluiting wasmachine.
De keuken biedt tevens toegang tot het balkon, waar tevens een bergkast en c.v. ruimte zijn.
Vanuit de gang is tevens een moderne doucheruimte (wastafel (ombouw) en douche.
Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast.

De gehele woning is voorzien van glad stukwerk en nette vloeren.

Bijzonderheden:
- Electra; 4 automatische groepen en 2 fase met aardlekschakelaar
- Energielabel: C;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- C.V.-ketel Intergas HRE 2017;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten á € 164,62 per maand;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Tevens mogelijk: de woning te gebruiken door eerstegraads familielid, welke persoon daar zijn hoofdverblijf gaat hebben.

Gebruiksoppervlakte: 67,60 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 1,40 m²
Inhoud: 216,72 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 3,10 m²
Externe bergruimte (berging kelder): 12 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg / kan spoedig

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.897
Servicekosten
€ 165 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,69 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 8144
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

TAMSMA MAKELAARS

Bel 035-6668111

Aankoopmakelaar

Housing Experts

Bel +316 52494328

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.