• Verkocht

Van Linschotenlaan 63 1212 DP Hilversum Van Riebeeckkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een rustige omgeving, direct bij de natuur en ziekenhuis Tergooi gelegen, royaal en licht 3-kamer hoekappartement, op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw (bouwjaar 1990) met ruim balkon en een berging op de begane grond.

OMGEVING
Het kleinschalige gebouw, de praktische gebruiksmogelijkheden en de strategische ligging vallen op. Diverse winkels (Riebeeckgalerij) en busstation bevinden zich op loopafstand, maar ook het centrum en treinstation Hilversum Sportpark zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Uitvalswegen naar A27/A1 zijn tevens uitstekend te bereiken. Prachtige natuurgebieden in de directe omgeving. Voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) naast het complex.

INDELING GEBOUW
Via een afgesloten entree (beltableau met videotelefoon 2020) toegang tot een licht en verzorgd trappenhuis (geen lift).

INDELING APPARTEMENT:
Ruime hal met videofoon, meterkast, bergkast met opstelling c.v. combiketel, toilet met fontein. Grote slaapkamer met toegang tot royaal balkon van ruim 7 m², 2e slaapkamer. Ruime badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. De ruime woonkamer, met toegang tot het balkon op het zuiden, heeft ramen in de voor- en zijgevel en kent, mede door de gunstige zonligging, veel lichtinval. De keuken wordt middels een gezellige toog op functionele wijze bij de woon- en eetkamer betrokken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlak: circa 76 m²
• Balkon: circa 7 m²
• Berging: circa 5 m²
• Geheel v.v. van dubbele beglazing (deels HR++)
• CV Remeha 2007 (huur)
• Energielabel: B
• Servicekosten: € 170,-- per maand
• Actieve en gezonde VVE
• Openbare parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Servicekosten
€ 170 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, huur)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 6956
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Maxim Pluciennik
Van Linschotenlaan 63
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment goed en netjes contact gehad. Vlot zaken geregeld voor ons en daarbij ons netjes op de hoogte gehouden. Zeer tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Kappelle Onroerend Goed Hilversum
Geachte heer Pluciennik, Veel dank voor deze lovende woorden. We zijn er erg blij mee. Van harte met de verkoop! Groet, Team Kappelle Hilversum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.