• Verkocht

Brinkweg 31 1211 RN Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW ***

ALGEMEEN
In het gezellige centrum van Hilversum staat deze royale moderne tussenwoning met 131 m² woonruimte verdeeld over 4 verdiepingen, 4 in grootte ruime slaap-/werkkamers, een ruim en zonnig (Z) dakterras aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde bij de keuken, een inpandige ruime garage van ca. 26 m² met elektrisch bedienbare deur. Voor de garage bevindt zich een gemeenschappelijk binnenplaats. De woning heeft een energielabel A en is daarmee volledig geïsoleerd!

OMGEVING
Door de ligging in het centrum van Hilversum zijn alle voorzieningen zoals het NS (intercity) station, markt, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn heide, bos, uitvalswegen en de internationale school op korte afstand bereikbaar.

INDELING
Entree/vestibule, hal met trapopgang, werk(slaap)kamer, modern toilet met fonteintje, toegang tot inpandige ruime garage met veel bergruimte.

Op de verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met vide, aansluitend de deels afgescheiden moderne eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, wasemkap, dubbele oven (hetelucht en stoom), koelkast met vriezer en vaatwasser, aansluitend aan de keuken ligt het ruime terras waar genoten kan worden van rust en privacy.

De 2e verdieping heeft een ruime lichte overloop met vaste kastruimte en fraai zicht op de woonkamer via de vide, toegang tot het op het zuiden gelegen ruime dakterras en 2 in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

De bovenste verdieping heeft eveneens een overloop met kastruimte, hier bevindt zich de wasmachine en droger opstelling, de moderne badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel met dubbele kranen en een 2e toilet. Tot slot is op deze verdieping de 4e slaapkamer gesitueerd, deze is zeer ruim en biedt fraai zicht op de kerktoren van de grote kerk aan Oude Torenstraat.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne bouw (2005) met energielabel A! (volledig geïsoleerd);
- Gelegen op centrale locatie, midden in het centrum van Hilversum;
- Privé parkeergelegenheid in inpandige parkeergarage van ca. 26 m²;
- Riante buitenruimtes waaronder een zonnig terras op het zuiden!;
- Grote raampartijen, dus veel licht, maar ook veel privacy;
- Moderne C.V. ketel (Remeha Tzerra Ace uit 2019), mechanische ventilatie en WTW installatie;
- Servicekosten € 105,- per maand. (collectief buitenonderhoud);
- Buitenschilderwerk is recent (2020) uitgevoerd.

****************************************************************************************

GENERAL
This royal and modern house is situated in the vibrant city center of Hilversum. The house has a total living surface of 131m2, which has been divided over 4 floors. It includes four in size varying bed- or workrooms, a spacious and sunny (S) roof terrace on the front side of the house, as well as another terrace at the back side near the kitchen. It also includes an indoor garage of ca. 26m2 with a remote-controlled door. In front of the garage there is a communal courtyard. The house has an energy label A and has therefore been completely insulated.

LOCATION
All imaginable facilities are within walking distance, this includes a NS (railway) station, markets, a cinema, shops, restaurants and other entertainment venues. Natural sites, such as a forest and heath, as well as highways and an international school are within short reach.

LAY-OUT
Entrance/vestibule, hallway with staircase, work (or bed)room, modern toilet with fountain, access to the spacious indoor garage with lots of storage room.

On the first floor there is a spacious and bright living room joint with a partly separated, modern kitchen that has been equipped with a gas stove, extractor hood, double oven (hot-air and steamer), fridge, freezer, dishwasher. Adjacent to the kitchen there is a spacious terrace to enjoy privacy, quietness and peace.

The second floor has a spacious and bright landing, with fixed closet space, that grants a nice view on the living room. From here there is access to the spacious roof terrace that is located on the south. There are also two in size varying bedrooms on the backside of the house.

The top floor also has a landing with closet space, where the wash machine and dryer are situated. The modern bathroom has a bathtub, a shower, a double sink and a second toilet. Lastly, the fourth very spacious bedroom is located here, which grants a nice view on the steeple of the church on the Oude Torenstraat.

CHARACTERISTICS
- Modern construction (2005) with energy label A (completely insulated);
- Very central location, in the middle of Hilversum’s city center.
- Private parking space in the indoor garage of ca. 26 m2;
- Luxuriant exterior spaces, including a sunny and south-facing terrace.
- Large windows, granting a lot of light yet privacy is ensured;
- Modern boiler (Remeha Tzerra Ace, 2019), mechanical ventilation and WTW installations;
- Service costs are € 105, - per month. (Collective exterior maintenance);
- Exterior paintwork has recently (2020) been done.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 8494
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (3,92 meter diep en 4,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Brinkweg 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is inmiddels de derde keer dat we werken met Kappelle Bussum. Heel prettig contact met zowel de makelaar als het kantoor. Bij de aanvang werd een WhatsApp groep aangemaakt met de makelaar en het kantoor erin, en daarmee werden we op de hoogte gehouden van de vorderingen, bezichtigingen, etc. Voor het maken van de foto's werd er advies gegeven over hoe best het huis klaar te maken voor de verkoop, en ook tijdens het biedingsproces werd er goed gecommuniceerd en uitstekend geadviseerd. Uitermate tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kappelle Onroerend Goed Bussum
Super om te horen dat het traject wederom weer goed bevallen is voor jullie. Wij wensen jullie ontzettend veel geluk in jullie nieuwe woning toe en wellicht kruizen onze paden elkaar weer eens in de toekomst. Met vriendelijke groeten, Kappelle Onroerend Goed Bussum

NVM aankoopmakelaar

Hillen Makelaardij

Bel 035-6218848

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.