• Verkocht

Herenstraat 24 B 1211 CC Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 472 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2020
Verkoopdatum
31 januari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 600.000 k.k.

Wonen in een stijlvol en comfortabel herenhuis midden in het centrum van Hilversum? Deze woning uit 2010 is voorzien van alle gemakken! Veel ruimte (5 slaapkamers), een dakterras en een privé garage.
Just around the corner kun je shoppen in het Hilversthof, de Gooische Brink of een van de leukste koffietentjes bezoeken in het centrum. Het station is maar 7 minuten lopen, zo ben je in 20 minuten in hartje Amsterdam, op de Zuid-as in Amsterdam of op Utrecht centraal.

INDELING
Begane grond: In het voortuintje middels een kleine trap (3 treden) naar de entree; hal/garderobe met modern hangend toilet met fontein. Royale en moderne SieMatic eetkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, rvs-magnetron en hete lucht/ gril-oven en groot formaat inductie kookplaat).
Toegang tot dubbele garage/berging met 2 separate kanteldeuren waarvan 1 elektrisch en 1 handmatig met loopdeur. De garage/berging is tevens buitenom via de achterzijde bereikbaar, middels een particulier stukje straat afgesloten met een op afstand bedienbare elektrische poort.

Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde van het huis een ruime werk-/hobby kamer, thans in gebruik als kantoor aan huis, met toegang tot balkon. Voorts een bergkamer met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met frans balkon en houten parketvloer.

Tweede verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers en een 3de kleinere slaapkamer, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met bad, separate douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping: overloop, Zeer riante slaapkamer met openslaande deuren naar het comfortabele, zonnige en privacy biedende dakterras en toegang tot de tweede badkamer met ruime inloop-douche en dubbel formaat wastafel. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. De master-bedroom is tevens voorzien van airconditioning (warm/koud; 2018).

PARKEREN:
Op het met een elektrisch hek afgesloten mandelige terrein aan de achterzijde van de woning is er voor alle woningen ruimte voor 1 auto. Ruime garage/berging voor 1 à 2 auto's.

EXTERIEUR:
Balkon aan de achterzijde op de 1e verdieping. Royaal en zonnig dakterras (ca. 16 m2), biedt uitzicht op de binnenstad, St. Vituskerk en het Historische buurtje.

AFMETINGEN:
Oppervlak totale woning exclusief buitenruimte: 191m2 waarvan 166m2 woonoppervlak en 25m2 overig inpandige ruimte.
Oppervlak buitenruimte: terras 1e verdieping; 8m2, oppervlak dakterras 16m2

LOCATIE:
Op loopafstand van al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook het theater Gooiland en het filmtheater.
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam. Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren! Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen en ook Station Sportpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
• Bieden vanaf € 600.000,- k.k.
• De gehele woning is voorzien van HR++ glas en is geïsoleerd, energielabel A
• In de woning is er een 3-standen ventilatiesysteem aanwezig
• De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer

• Woonoppervlakte (dit is excl. overige inpandige ruimte en buitenruimte): 166 m2
• Overige inpandige ruimte (garage/berging): 25 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en dakterras): 24 m2

• Buitenschilderwerk gedaan in 2017
• Gelegen in het centrum van Hilversum
• Op loopafstand van treinstation
• Er is een 1/12 aandeel in de mandeligheid van het achterterrein, contributie voor de beheervereniging bedraagt €100,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 9109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM N 9099
Oppervlakte
400 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
16 m² (3,12 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van der Helm & Co. Makelaars

Bel 035-6241451
Een funda gebruiker
Herenstraat 24 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima service van Marc van der Helm en het team! Behalve dat het gewoon aardige mensen zijn, is hun werkwijze efficient, transparant en 'down to earth'. Zowel de makelaar alsook het kantoor waren altijd snel bereikbaar voor vragen of overleg. De feedback en ondersteuning na bezichtigingen en bij het onderhandelen was deskundig en behulpzaam. Kortom: we zijn zeer tevreden en bevelen deze makelaar van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.