• Verkocht

Orionlaan 20 1223 AG Hilversum Astronomische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UPDATE:
DOOR DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING

GEWILDE BUURT • VOLLEDIG GEMODERNISEERD • 5 SLAAPKAMERS • DIRECT BIJ NATUURGEBIED

SFEERVOLLE MIDDENWONING (1929) MET VERANDA, SCHUUR

Deze karakteristieke 20ger jaren middenwoning ligt op een geweldige locatie. Aan de voorzijde een breed plantsoen, natuurgebied (Goois Natuurreservaat "Zuiderheide") op 2 minuten lopen, winkels op 5 minuten lopen en de uitvalswegen binnen direct handbereik.

Een goed aangelegde achtertuin (zuid-oost) met prima schuur en veranda vervolmaken het geheel.

Indeling:
Entree, vestibule met fraaie glas in lood deur, hal met mooie tegelvloer, modern (vrijhangend) toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met eiken vloer, erkertje aan de voorzijde, schouw en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Moderne half open keuken (2012) met achterdeur. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast en een dubbele combi oven/magnetron.

1e Verdieping:
Overloop, kleinere voorslaapkamer, ruime 2e voorslaapkamer, 3e grote slaapkamer aan de achterzijde.
Vergrote en moderne badkamer (2012), met dubbele vaste wastafel, ligbad, separate douche en hangend toilet.
Deze verdieping heeft een houten vloerafwerking

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping
Grote overloop met dakraam en wasmachine / droger opstelling, prima 4e slaapkamer met dakraam, grote 5e slaapkamer met brede dakkapel.
Toegang tot c.v. kast en via een trap toegankelijke ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
- Elektra: 7 automatische groepen met aardlekschakelaar
- Gas c.v.: Vaillant HR Pro combiketel. Bouwjaar ca 2010
- Verbouwing zolder; 2013
- Schilderwerk buiten; 2020
- Isolatievoorzieningen; voorzien van dakisolatie, (deels-)vloerisolatie en grotendeels isolatieglas. Tevens vermoedelijk spouwmuurisolatie.
- Gehele woning afgewerkt met glad stucwerk

Dit fijne en sfeervolle gezinshuis is bij uitstek geschikt voor mensen die een lekker ruim huis zoeken en zonder aanvullende investeringen direct woongenot wensen.

Woonoppervlakte* : 118,7 m²
Inhoud : 421 m³
Perceeloppervlak : 135 m²
Externe bergruimte (schuur) : 5,1 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg / wens verkoper begin maart 2021

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HRPro (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 6367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

TAMSMA MAKELAARS

Bel 035-6668111

NVM aankoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.