• Verkocht

Vosmaerlaan 30 1215 EE Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het gewilde en kindvriendelijke Hilversum-Zuid, staat deze ruime en verzorgde hoekwoning met garage, oprit en besloten zonnige tuin.
Een ideale gezinswoning die zich kenmerkt door het behoud van vele karakteristieke '30-er jaren kenmerken waaronder originele paneeldeuren en glas in loodramen.
De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van crèches, basisscholen, middelbare scholen, de internationale school en de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel".

INDELING:
Begane grond: vestibule met originele tegels, hal met toegang naar stahoge provisie/ wijnkelder met meterkast en modern toilet met fontein. Royale en lichte woon-/eetkamer met visgraat houten vloer, open haard, sfeervolle erker en openslaande deuren naar de tuin. De moderne, op maat gemaakte, keuken met vloerverwarming is voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker en biedt tevens toegang tot de achtertuin met vrij uitzicht over de tuinen (geen directe achterburen).

Eerste verdieping: via bordestrap naar de overloop, badkamer met ligbad, wastafel, douche en 2de toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde en een kleinere 3de slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand.

Tweede verdieping: overloop met wasmachine/ droger aansluiting, berging en cv-opstelling. 4de slaapkamer met dakkapel, wastafelmeubel, douche en toegang tot een bergvliering. Royale en lichte 5de slaapkamer over de gehele breedte met 2 Veluxramen en een dakkapel.

EXTERIEUR:
Verzorgde en beschutte voor-, zij- en achtertuin, met terras gelegen voor de openslaande deuren, achterom en stenen garage. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, aan de voorzijde is een oprit aanwezig.

LOCATIE:
Een heerlijk gezinshuis gelegen op kleine afstand van de vele leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer.
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Op korte afstand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een natuurgebied van maar liefst 24ha. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets in een kwartiertje in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale gezinswoning met maar liefst 157 m2 aan woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Gelegen in één van de leukste buurten van Hilversum

Kortom; een heerlijk en royaal gezinshuis gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van der Helm & Co. Makelaars

Bel 035-6241451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.