• Verkocht

Vlindermeent 18 1218 CS Hilversum Hilversumse Meent

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

**Vanwege de Corona regels en het grote aantal bezichtigingen die reeds zijn ingepland is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In de Hilversumse Meent ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning (123m²) met moderne keuken, sanitair en zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. Deze woning onderscheidt zich ten opzichte van andere woningen in de Vlindermeent, doordat de keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning, waardoor de woonkamer ruimer is geworden.

LIGGING
De Hilversumse Meent is gelegen tussen Bussum en Hilversum, is groen, kindvriendelijk, ligt rustig maar toch centraal. Daarnaast kenmerkt de Hilversumse Meent zich door de vele speelveldjes, parken en basisscholen. Winkelcentrum Meentwerf met o.a. AH, bakker en slager ligt op loopafstand en treinstation Naarden Bussum en/of Bussum Zuid liggen op 10 fietsminuten.

BEGANE GROND
Entree, hal, met aan de voorzijde de moderne en lichte keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5 pits kookplaat en afzuigkap. Voorts garderobe, meterkast en vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de hal geven zwarte openslaande deuren toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer (35m²). De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de diepe zonnige achtertuin (12m¹) op het zuidwesten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamer van verschillende afmetingen. Aan de tuinzijde één grote slaapkamer (12m²) en één kleiner slaapkamer (9m²). Aan de voorzijde één grote slaapkamer (11m²) en de moderne complete badkamer (8m²) met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder alwaar de wasmachine-/droger en c.v. opstelling. Voorts een grote slaapkamer van (15m²) met veel natuurlijk lichtinval via de dakkapel aan de tuinzijde.

TUIN
Voortuin met mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 123m² NEN2580 gemeten
> Ruime tuigerichte woonkamer (35m²) met openslaande deuren naar de achtertuin
> 4 slaapkamers
> Moderne keuken en badkamer
> Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten
> Centraal gelegen t.o.v. scholen, winkels, Bussum en Hilversum

KORTOM: een instapklare moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM A 980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Vlindermeent 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben met Arwin vanaf het eerste contact een heel fijn contact, hij is betrouwbaar, en zorgt voor prachtige foto's! Hij kent de wijk goed en weet dus de positieve punten te benadrukken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500
Dhr. Onno Zweers (zoeken en aankoop)
Vlindermeent 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Claar van Koudijs heeft ons heel erg geholpen in onze zoektocht. Door steeds met een voorstel te komen voor huizen in soms plekken waar we niet zelf naar zouden kijken of naar huizen waarin zij de potentie zag en deze liet zien aan ons. Hierdoor hebben we nu het huis kunnen kopen waarin alles bij elkaar is gekomen en we een juiste afweging tussen alle punten die we belangrijke vinden hebben kunnen maken. Er is tijdens het intake gesprek duidelijk gemaakt wat de harde eisen waren vanuit ons en waar er wensen liggen. Dit heeft Claar altijd aan ons gespiegeld als we ergens binnen liepen. Waar ze soms meer enthousiast was als wij waren, omdat ze de potentie zag, was ze er ook zeer vaak om ons te helpen herinneren aan onze eisen en niet te laten leiden door emoties. Voor het maken van het bod heeft ze ons in het begin aangegeven wat de verwachtte verkoopwaarde zou zijn, maar aan het einde wanneer we wat geduld begonnen te verliezen, was ze er ook om ons te behoeden voor het bieden van absurde bedragen. Koudijs is een duidelijke en betrouwbare makelaar als aankoopmakelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.