• Verkocht

Gashouder 25 1221 SB Hilversum Kleine Driftbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
24 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Villa Industria" bieden wij u aan deze royale, instapklare eengezinswoning van maar liefst 210 m²! De 4-laagse woning is voorzien van alle moderniteiten van nu en heeft 4 slaapkamers, 2 privé parkeerplekken in de ondergrondse garage en een zonnige tuin.

Het heerlijke gezinshuis biedt een gevoel van luxe. Het is dan ook duidelijk dat bij de afbouw aan alles is gedacht en kosten noch moeite zijn gespaard qua afwerking.

De woning is gelegen in een autovrije straat tussen het centrum en groene buitengebied van Hilversum. De nieuwe woonwijk ligt in de Driftbuurt, ten oosten van het centrum van Hilversum en bevindt zich in een bestaand woongebied met ruim voldoende voorzieningen (supermarkt, zwembad, sporthal, scholen) en met het centrum en het NS-station Hilversum op loopafstand.
Via de verschillende uitvalswegen verbonden met de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht maar anderzijds ook midden in het groene hart van het Gooi. Zo ben je minder dan tien minuten verwijderd van natuurgebied Laarder Wasmeer.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met inbouwkasten, meterkast en toilet met fonteintje. Middels dubbele deur bereikt u de moderne open keuken met eethoek aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals: inductieplaat met gaspit, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, dubbele oven waarvan één met stoomfunctie en als kers op de taart een klimaatkast voor rode en witte wijn met een capaciteit van 72 wijnflessen!
De riante living is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van prachtige inbouwkast. Middels openslaande deuren bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen met zonnescherm, gezellige overkapping, houten berging met elektra en achterom.
De gehele begane grond is voorzien van prachtige stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met ingebouwde schuifdeur om trapopgang af te sluiten, separaat toilet, twee ruime slaapkamers en de prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van inbouwspots, verlichte spiegel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel en airco, twee ruime slaapkamers, wasruimte met C.V. opstelling en een tweede badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wasbak. Ook deze badkamer is voorzien van inbouwspots, verlichte spiegel en vloerverwarming.

Souterrain:
Middels vaste trap bereikt u het souterrain. Deze ruimte is thans in gebruik als speelruimte maar is ook uitermate geschikt als kantoor of gym. Middels het souterrain bereikt u de twee aangrenzende privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Bijzonderheden:
- Recent gebouwd (2016), goed geïsoleerd en v.v. luxe afwerking
- Twee privé parkeerplekken in ondergrondse garage
- Woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Airco aanwezig met koelcapaciteit van 106 m3
- Elektriciteit neutraal PV panelen genereren rond 5 kwh per jaar!
- Ideaal voor thuiswerkers: alle kamers v.v. utp aansluiting
- Vier riante slaapkamers en twee moderne badkamers
- Keuken, toiletten en badkamers voorzien van inbouwspots
- Begane grond, badkamers voorzien van vloerverwarming. Waarvan badkamers programmeerbaar zijn
- Zonnepanelen aanwezig 16 PV zonnepanelen met elk eigen omvormer installatie gekeurd door Tüv Nederland (totaal 5200 wattpiek)
- Servicekosten VvE €73,49 per maand
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 8008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM R 7984
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM R 8023A
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74
Een funda gebruiker
Gashouder 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meerdere makelaars uitgenodigd maar ID Makelaars stak er ver bovenuit. Goede voorbereidingen, professioneel en goede service. We zijn zeer tevreden en zullen zeker Jeroen weer inschakelen voor nieuwe aankoop/verkoop van een woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Gashouder 25
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij liepen redelijk snel tegen het pand aan dat voor ons ideaal was. Een lastige markt, een gewild object, maar Gooiland makelaars heeft voor ons het optimale resultaat bewerkstelligd. Wij zijn ronduit te spreken over de service en snelheid en ook het verdere verloop van het proces.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleine Driftbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleine Driftbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.