• Verkocht

2e Nieuwstraat 40 1211 JW Hilversum Havenstraatbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke woonwijk "de Havenstraatbuurt", doch om de hoek van het centrum van Hilversum en op loopafstand van diverse winkels, restaurants, cafés en supermarkt, ligt deze charmante eengezins- tussenwoning gebouwd in 1931. De woning verkeerd zich in een nette staat, maar dient op diverse punten aangepast te worden aan de huidige wooneisen.

Indeling:
Begane grond: vestibule, hal met trapopgang, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de achterplaats, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, trapkast met meterkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine en toegang tot het achterom.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Bergvliering: via een vaste trap te bereiken bergvliering van ca. 1,75 meter hoog.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ca. 86 m2, perceeloppervlakte 78 m2;
- Verwarming middels gaskachels, warm water middels een eigen geiser;
- Grotendeels enkele beglazing;
- Gelegen aan de rand van het centrum, in een kindvriendelijke woonwijk;
- Woning dient op diverse punten aangepast te worden aan de huidige wooneisen;
- Spoedige oplevering mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.791
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 6012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11 m² (3,34 meter diep en 3,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.