• Verkocht

Loosdrechtseweg 11 1217 TE Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 406 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royale, karakteristieke, verzorgde jaren 30 hoekvilla met garage en schuur gelegen aan doorgaande weg. Fraai aangelegde en mooi aangelichte achtertuin met veranda!

De woning is gelegen op een centraal punt in Hilversum-Zuid, waar u binnen enkele minuten de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat bereikt met al haar diverse aanbod van speciaalzaken tot kledingwinkels maar ook diverse (internationale) scholen en sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving.
Stadspark ‘De Oude Haven’en Corversbos liggen letterlijk om de hoek.

Het centrum van Hilversum en NS treinstation liggen op ca. 5 fietsminuten van de woning.
De verbinding met de verschillende uitvalswegen zijn goed te noemen, zo bereikt u binnen 20 autominuten grote steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort via de A1, A2 of A27.
Voor wat meer rust kunt u genieten van prachtige wandel- en fietsroutes over de Hoorneboegse heide en door het Loosdrechtse bos. Voor de watersportliefhebber ligt tevens het Loosdrechtse Plassengebied nabij de woning voor uren lang vaarplezier.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet, toegang tot provisiekelder (11 m2), L-vormige woon-/eetkamer met parket vloer, openhaard en serre aan de achterzijde, dichte keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop, modern 2e toilet, moderne badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel, 2 zeer ruime slaapkamers beide met balkon, 3e slaapkamer.

2e verdieping:
Ruime overloop met wasruimte, separate douche, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers, vaste trap naar:

3e verdieping:
Sta hoge bergzolder.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 175 m²;
- overige inpandige ruimte (kelder) 11 m²
- garage 15 m², schuur 4 m²
- ligging tegenover benzinepomp, vanuit binnen niet of nauwelijks waarneembaar.
- oprit wordt gedeeld met de eigenaren van nummer 13 en recht van overpad voor nummer 9.
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- centrale verwarming (ketel Remeha 2012 40C en nog onderhouden in 2020);
- nieuwe dakpannen, goten en dakramen (2015);
- dak garage vernieuwd in 2019
- vrij parkeren op straat echter sinds 2018 één parkeervergunning op Couperusweg (zijstraat) alsmede één parkeerplaats voor de garage.

Fantastisch gezinshuis met 5 slaapkamers!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
114 m² (17,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.