• Verkocht

Rigelstraat 74 1223 AV Hilversum Astronomische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Vanwege Corona, het grote aantal bezichtigingsaanvragen en bezichtigingen die reeds zijn ingepland, is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

** Due to Corona, the large number of viewing requests and viewings that have already been scheduled, it is unfortunately no longer possible to schedule viewings for this property.

Op zoek naar een tussenwoning gelegen in de Astronomische buurt en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit wellicht uw kans!

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Astronomische buurt met uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde. In de directe nabijheid van vele voorzieningen, zo zijn op loopafstand winkelcentrum Seinhorst, de Zuiderheide, kinderdagverblijven, lagere school en openbaar vervoersvoorzieningen te bereiken Met de fiets is het centrum van Hilversum alsmede Hilversum Centraal Station (Intercity verbinding) in 5 minuten te bereiken. De woning is ook gunstig gelegen qua uitvalswegen naar de A1 Amersfoort/Amsterdam en de A27 Almere / Utrecht.

Bouwjaar: 1932 Woonoppervlakte: 114m² Perceeloppervlakte: 103m²

Indeling:

Begane grond:
Entree met vestibule, hal, toilet en verdiepte trapkast.
Woon/eetkamer (voormalig en-suite, ca. 28m²) met glas-in lood-raam, erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw aan de achterzijde, welke is voorzien van een lichtkoepel en deur naar de achtertuin, bevindt zich de keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, dubbele wasbak en losse koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en trapopgang naar de zolderverdieping.
Aan de voorzijde ruime slaapkamer (ca. 15m² voorheen 2 slaapkamers) met inbouwkast en aan de achterzijde tweede slaapkamer eveneens met inbouwkast (ca. 11m²)
De badkamer (ca. 5m²) voorzien van ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbare, ruime open zolderverdieping voorzien van dakkapel aan de achterzijde. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een tweede badkamer of eventueel 2 slaapkamers te creëren.

Tuin:
De privé gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de zeer populaire Astronomische buurt;
- Op de eerste verdieping derde slaapkamer eenvoudig te realiseren;
- Uitzicht aan de voorzijde over plantsoen;
- Beschermd stads-/ dorpsgezicht;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Woning dient gemoderniseerd te worden om aan de eisen van de huidige tijd te voldoen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 5429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hillen Makelaardij

Bel 035-6218848
Dhr. Harald van Enkhuijzen
Rigelstraat 74
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dax heeft ons erg kundig geholpen. Door een goede bonus afspraak heeft hij absoluut de beste prijs voor weten te onderhandelen en daarbij voor hem ook de beste vergoeding. Prima win-win situatie. Tevens was hij heel flexibel gegeven de wat bijzondere situatie doordat ik het huis van mijn moeder moest verkopen. Ik kan hem iedereen aanraden! Dank
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.