• Verkocht

Prinsenstraat 6 c 1211 LT Hilversum Havenstraatbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan een rustig en plezierig straatje op een steenworp afstand van het gezellige en veelzijdige centrum van Hilversum gelegen, bieden wij aan deze sfeervolle, volledig gemoderniseerde en fraai uitgebouwde hoekwoning uit de jaren 30, met zonnige tuin, achterom en stenen schuur.
De ligging van dit karakteristieke huis, naast het centrum van Hilversum maar toch rustig gelegen, maakt het een ideaal gezinshuis voor gezinnen met jongere én oudere kinderen.

Begane grond:
Charmante entree met veel jaren-30-details, gehele begane grond volledig voorzien van in visgraat gelegde houten vloer, Hal voorzien van trapopgang, trapkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer, lichte en ruime uitgebouwde woonkamer met erker, voorzien van glas-in-loodraampjes, gashaard en openslaande deuren naar de verzorgde tuin, moderne open keuken welke is afgewerkt met zwart gebeitste houten fronten van massief eikenhout (2017). De keuken is voorzien van: kokend-/waterkraan, oven, combi-magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en 5-pits-gasfornuis

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, 2 grote slaapkamers voorzien van laminaat, waarvan 1 zeer ruime. Beide voorzien van inbouwkast

2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping, welke volledig is voorzien van een lichte laminaatvloer, overloop met aansluiting voor wasmachine/droger en cv-opstelling, 3e slaapkamer voorzien van dakkapel (2019), 4e slaapkamer voorzien van twee dakramen en veel opbergruimte

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer met open keuken is ontstaan (2017)
- Nieuwe cv-combiketel (2019)
- Badkamer recentelijk uitgebouwd en gerenoveerd (2018)
- Buiten schilderwerk 2019
- Gelegen aan rustig straatje naast het centrum
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Diverse speeltuinen, het stadspark De Oude Haven en het speelplein voorzien van voet- en basketbalveld aan de
Neuweg, bieden voor jonge en oudere kinderen veel speelruimte
- Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt in een verkeersluwe straat
- Op loopafstand van de supermarkt, het gezellige centrum van Hilversum én het station
- De hei en het bos op fietsafstand (5-10 minuten)
- Via de A1 en A27 bereik je in 20 minuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort

Kortom: een recentelijk gerenoveerd karakteristiek en ruim gezinshuis, te midden van alle voorzieningen.

De verkopers aan het woord:
Voor ons is dit huis heel bijzonder, inmiddels wonen we hier ruim dertien jaar. De Prinsenstraat ervaren we als een heel gemoedelijk straatje. De mensen die er wonen zijn warm en hartelijk. Wie contact zoekt vindt contact en wie met rust gelaten wil worden, krijgt de ruimte. Kinderen spelen er de hele dag veilig op straat en er heerst een prettige serene rust, terwijl je toch pal naast het centrum woont.

Wij hebben het met jonge kinderen altijd heerlijk gevonden om zo het dorp in te wandelen, alle terrasjes en voorzieningen op loopafstand te hebben en binnen no time de trein naar Amsterdam of Utrecht te kunnen pakken.
Het huis zelf is een fijne plek om te wonen. Vrienden komen graag over de vloer, zowel door de sfeer, als door de ligging en de zonnige besloten achtertuin.
De woning is licht, warm en heeft veel karakter. ‘s Ochtends schijnt de zon heerlijk in de voorkamer, terwijl ‘s avonds juist de eethoek en keuken extra verlicht worden. In de herfst en winter lijkt de zon bijna te spelen met het huis, terwijl het in de zomer altijd opvallend koel blijft.
Naast deze bijzonderheden voldoet dit huis aan al onze woonwensen: een open (gas)haard die veel warmte en gezelligheid biedt, een grote open keuken, genoeg ruimte voor een extra lange eettafel, een beschutte tuin met zit- en eethoek waar je vanaf ‘s ochtends 7 uur tot ‘s avonds 7 uur in het zonnetje kunt zitten, een ruime zonnige badkamer met bad en douche, een grote en lichte master bedroom, voldoende slaapkamers en bergruimte, twee speeltuinen direct in en aan de straat en veel buurtvriendjes waar onze kinderen zich dagenlang mee vermaken.
We hopen dat het huis door de volgende bewoner(s) met net zoveel liefde bewoond wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 4006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344
Mevr. Judith van den Berg
Prinsenstraat 6 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Silvester heeft ons begeleid bij zowel de koop als verkoop van ons huis en we hadden niet beter kunnen wensen. Door zijn kennis en kunde hebben we in deze lastige tijd toch ons droomhuis kunnen bemachtigen. Ook de verkoop van ons eigen huis ging van een leien dakje: wij zijn dus meer dan tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Gooische Makelaar
Beste Renze en Judith, Fijn om te horen dat jullie tevreden zijn! Ons doel is altijd om onze klanten te ontzorgen en zonder stress een mooie verkoop en of aankoop te realiseren. Met vriendelijke groet, Silvester en het team van de Gooische Makelaar

NVM aankoopmakelaar

De Broekert Makelaardij

Bel 035-6911711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.