• Verkocht

Laapersboog 12 1213 VC Hilversum Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING KUNNEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN WORDEN AANGEVRAAGD, ONZE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WILT U ZICH AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST STUURT U DAN EEN EMAIL NAAR

Voor wie niet wil klussen is dit de ideale woning! (for english see below)

Deze mooi afgewerkte uitgebouwde en moderne gezinswoning uit 2015 met energielabel A is instapklaar en ligt aan een rustige straat in een kleinschalige woonwijk. Centraal gelegen tussen de centrumvoorzieningen, station NS, scholen waaronder de Internationale School, winkelgebied De Gijsbrecht, de bossen van het Gooisch Natuurreservaat en strategisch gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht (A27 en A1).

Bij de woning horen een prive-parkeerplaats voor de deur, een tuin op het westen en het comfort van grotendeels vloerverwarming, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende isolatie.
Dit nieuwbouwplan is gebouwd met een hint naar de bouwstijl uit de jaren ’30 maar in een geheel eigentijdse interpretatie.

Indeling:
Begane grond:
Hal met de garderobe, modern toilet met fonteintje, lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een PVCvloer en vloerverwarming, glad stucwerk, veel glas en licht.
De goede geoutilleerde keuken is strak vormgegeven en heeft onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-magnetron-oven. Extra inpandige berging/provisieruimte. De trap is met een mooi vormgegeven stalen deur afgescheiden van de keuken.
Onderscheidend is de diepte van de begane grond met bijna 11 meter!

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers met glad stucwerk en laminaatvloeren waarvan de vloerverwarming per ruimte instelbaar is. Badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet, een dubbele wastafel met laden en een designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Goede vaste trap naar een hoge zolder met een zolderkamer (mogelijkheid voor een 5e slaapkamer of een 2e badkamer), bergruimte en een separate ruimte met witgoedaansluitingen en CVopstelling.

Opleveringsniveau en bijzonderheden:
• Gebouwd onder de Woningborg-garantie
• Zonnecollector en zonneboiler waarmee de energiekosten laag zijn
• CV 2015
• HR-glas, dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie.
• Eigen parkeerplaats voor de deur
Kort en goed: een comfortabel eigentijds gezinshuis op een rustige en toch centrale ligging.
We nodigen je met trots uit dit moderne herenhuis te komen bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren!

English:
For those who do not want to renovate, this is the ideal home!

This beautifully finished and modern family home built in 2015 with energylabel A is turn key and located on a quiet street in a small-scale residential area. Centrally located between the center facilities, railway station, schools including the International School, De Gijsbrecht shopping area, the forests of the Gooisch Nature Reserve and strategically located in relation to the roads to Amsterdam and Utrecht (A27 and A1).

The house includes a private parking space in front of the house, a west-facing garden and the comfort of a high-quality finish and excellent insulation.
This new-build plan is built with a hint of the 1930s architectural style, but in a completely contemporary interpretation.

Layout:
Ground floor:
Hall with cloakroom, modern toilet with hand basin, bright and extended living room with patio doors to the backyard, a PVC floor and underfloor heating, smooth stucco, lots of glass and light.
The well-equipped kitchen has a sleek design and includes an induction hob, dishwasher, refrigerator, freezer and combi-microwave oven. Extra indoor storage-space. The staircase is separated from the kitchen by a beautifully designed steel door.
Distinctive is the depth of the ground floor with almost 11 meters!
First floor: Landing, 3 good bedrooms with smooth stucco and laminate floors with underfloor heating adjustable per room. Bathroom with bath / shower combination, toilet, a double washbasin with drawers and a design radiator. Underfloor heating is also available here.

Second floor: Good staircase to a high attic with an attic room (possibility for a 5th bedroom or a 2nd bathroom), storage space and a separate room with washer-dryer connections and CV.

Specifics:
• Built with the Woningborg guarantee
• Solar collector and solar boiler that keep energy costs low
• CV 2015
• HR glass, roof insulation, facade insulation and floor insulation.
• Private parking space directly in front of the house

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM D 4163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Witte Raaf

Bel 035-6295131
Dhr. De Wit
Laapersboog 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fantastische ervaring hebben wij gehad met de witte raaf. Zeer deskundig en dat is terug te vinden in de voorbereiding. Ieder huis dat wij bezocht hebben; goed voorbereid en alle details paraat. In de verkoop veel kennis en ook op alle aspecten de tijd voor ons genomen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.