• Verkocht

Koningsstraat 41 1211 NJ Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* FOR ENGLISH SEE BELOW *

Aan de rand van het gezellige en veelzijdige centrum van Hilversum bieden wij aan deze karakteristieke helft van dubbele villa (bouwjaar 1894), met aangebouwde houten berging, voortuin (mogelijkheid tot het creëren van een oprit) en heerlijke, zeer ruime achtertuin op het zuiden. Achter de tuin, die ook achterom bereikbaar is, ligt een afgesloten recht van overpad met extra verkeersvrije speelruimte voor kinderen.

Het sfeervolle woonhuis is, nadat de eigenaren het in 2010 kochten, geheel gerenoveerd. Bij de renovatie zijn de karakteristieke stijlkenmerken zoveel mogelijk in stand gehouden. Voorbeelden hiervan zijn paneeldeuren, schouw, inbouwkasten, hoge plafonds en kamer en suite.

De ligging is ideaal, u loopt niet alleen zo het centrum in maar ook het gezellige winkelgebied van ‘De Gijsbrecht’ is op loopafstand. Voorzieningen als supermarkt, (internationale) scholen, centraal station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met originele tegelvloer, toilet met fonteintje, ruime woonkamer en suite met hoge plafonds, open haard, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
De moderne eetkeuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken is de stahoge provisiekelder bereikbaar met wasmachine- en drogeropstelling. Boven de keuken is een ruime bergzolder, met opstelling cv-ketel, te bereiken met een vlizotrap.

Eerste verdieping
Centrale hal, 3 goed bemeten slaapkamers deels met inbouwkasten. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime en lichte zolderkamer met dakkapel, Velux raam, inbouwkasten, wastafel en bergruimte.

Kortom een perfect onderhouden, bijzonder sfeervol woonhuis te midden van alle voorzieningen!

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Sfeervolle en authentieke woning;
- Zeer centrale ligging, binnen enkele minuten alle voorzieningen bij de hand;
- Mogelijkheid tot het creëren van een uitrit in de voortuin.

===========================================================================================================================

On the edge of the lively and sociable centre of Hilversum, we now offer this quintessential semi-detached villa (built in 1894), with an attached wooden storage shed, a front garden (option to create a drive), and a wonderful and very large south-facing back garden. Behind the garden, which is also accessible via a back entrance, the enclosed right of way offers additional traffic-free space for children to play.

This beautiful and comfortable family home has been completely renovated by the current owners, who bought the house in 2010. During the renovation, the typical architectural features were maintained as much as possible, such as the panelled doors, the mantelpiece, built-in cupboards, the high ceilings, and the typical front-and-back-room layout downstairs.

With both the city centre and the lively shopping area ‘De Gijsbrecht’ within walking distance, the location can hardly be more perfect. Other amenities like a supermarket, (international) schools, the central station, and arterial roads to Amsterdam and Utrecht are also nearby.

Layout:

Ground floor:
Entrance, hallway with the original floor tiles, the downstairs toilet with a washstand, a large living area with the typical front-and-back room layout and high ceilings, a fireplace, wooden flooring, and French doors leading to the garden.
The modern kitchen-diner is at the back and has a door leading to the sunny back garden. Another door in the kitchen gives access to a basement with proper head height where you can store goods and find the white goods connections. Above the kitchen is a spacious attic, accessible via a loft ladder, with the central heating unit.

First floor:
A landing and 3 good-sized bedrooms, some with built-in closets. The modern bathroom offers a bath, a walk-in shower, a double washbasin, and a toilet.

Second floor:
A second staircase leads to the spacious and light attic room with a dormer window, a Velux skylight, built-in closets, and washbasin, and storage space.

In short, a perfectly maintained and exceptionally comfortable family home within easy reach of all the amenities you need!

Features:
- Nearly all windows double-glazed;
- Outside paintwork done in 2018;
- Comfortable house with many original features;
- Very centrally located and all amenities nearby;
- Option to create a private drive at the front of the house.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.725
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Cv-ketel
Intergas (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 2007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (19 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Koningsstraat 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ward Roozenburg en zijn team enthousiaste en betrokken collega’s hebben ons perfect geholpen bij de verkoop van ons huis. Goed bereikbaar, vriendelijk, klantgericht en transparant!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.