• Verkocht

Johannes Geradtsweg 193 1222 PS Hilversum Johannes Geradtswegbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het rustige gedeelte van de Johannes Geradtsweg ligt deze karakteristieke een ruime tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. De woning van ca. 125 m2 woonoppervlakte is gebouwd in 1930 en beschikt nog over diverse stijlkenmerken zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De ruime woning beschikt onder andere over 5 slaapkamers, een kamer en suite, een gesloten keuken, een ruime badkamer en een bergvliering. In de zonnige achtertuin van ca. 12 meter diep staat een vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning zelf dient volledig aangepast te worden aan de huidige wooneisen.

De Johannes Geradtsweg is een doorgaande weg met een goede verbinding met uitvalswegen naar de A1 en A27. De woning ligt daarentegen aan het rustige gedeelte naast het viaduct. Het centrum van Hilversum, Stations Hilversum Mediapark en NS-Centraal, scholen, winkels en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal, trapkast/meterkast, toilet met fonteintje, gesloten keuken met toegang tot de achtertuin, woonkamer en suite.
Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast, derde kleinere slaapkamer, badkamer met toilet, douche, wastafel en warm water voorziening.
Tweede verdieping: hal met luik naar de bergzolder, royale slaapkamer met dakraam en dakkapel, kleinere (slaap)kamer met dakraam.
Vliering: Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte 125,2 m2, perceeloppervlakte 179 m2;
- Verwarming middels gaskachels, warm water via een boiler;
- Ruime gezinswoning, ook geschikt voor een grotere gezinsopstelling;
- Stijlkenmerken behouden gebleven;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen;
- Kindvriendelijke straat;
- Openbaar parkeren;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet bewoningclausule;
- Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via notariskantoor Van Hengstum en Stolp Netwerk Notarissen in Hilversum;
- Oplevering in overleg, spoedig mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 4932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.