• Verkocht

Kortenaerlaan 22 1215 NH Hilversum Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: Deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

In het populaire Hilversum-Zuid bieden wij u deze aansprekende eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging aan. De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden maar is in de basis een uitstekende woning. Ideale woning voor de koper met twee rechter handen! De ligging van het huis is ideaal, in een rustige buurt, op loopafstand van een speeltuin en natuur (Hoorneboegse heide). Tevens in de directe nabijheid van winkels, basisscholen en uitvalswegen (A27 en N201).

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt men de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de trapkast / meterkast, trapopgang naar boven, toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim en door de vensterpartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een prettige lichtinval.

De dichte keuken zit aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een recht keukenblok. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en de opstelplaats van de CV Ketel (2013). Tussen de keuken en woonkamer zit er een vaste kast welke gebruikt kan worden als handig doorgeefluik. Bij sommige andere reeds verbouwde woningen is deze tussenkast/doorgeefkast er tussenuit gehaald, waardoor een grote open keuken effect is ontstaan.

Via een loopdeur vanuit zowel de woonkamer als keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, twee vaste kasten en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed indeelbaar. Alle drie de slaapkamers beschikken over een wastafel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon en is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een vaste kast. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met douchegelegenheid en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat en beschikt over een dakkapel.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is 11 meter diep en voorzien van plantenborders, stenen berging, buitenkraan, gazon, en achterom.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning
- Woonoppervlakte van 128m2
- Diepe achtertuin
- De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden
- Bouwkundig rapport aanwezig
-Ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg / kan snel

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (11,7 meter diep en 6,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.