• Verkocht

Willibrorduslaan 46 1216 PB Hilversum Kerkelanden

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijk hofje gelegen geschakelde drive-in woning met inpandige garage en tuinkamer, balkon aan de voorzijde en terras aan de achterzijde en tuin op het noordwesten (avondzon).
De woonwijk ‘Kerkelanden’ is gesitueerd aan de zuidwest kant van Hilversum en kenmerkt zich door rust en haar gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, (internationale) scholen, sportfaciliteiten en diverse natuurgebieden. Het recent vernieuwde winkelcentrum is snel bereikbaar, evenals uitvalswegen. Het Corversbos, buitenplaatsen van 's-Graveland, Loosdrechtse plassen, Hoorneboegse heide en het centrum van Hilversum zijn op fietsafstand.

Bouwjaar: 1972. Vloeroppervlakte: 130 m2 (inclusief garage 147 m2). Perceeloppervlakte: 151 m2.

Indeling:
Entree, tocht portaal, hal, trapkast, inpandige garage. Aan de achterzijde wasruimte met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin, ruime slaap-/tuinkamer met deur naar achtertuin
1e verdieping:
Overloop, toilet met fontein, L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde over de gehele breedte met trap naar de tuin, open keuken.

2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kastenwand, stookruimte met c.v.-opstelling (2011), badkamer met wastafel, toilet en ligbad. 2 grote slaapkamers beide met inloopkast en 3e slaapkamer.

Bijzonderheden
-De puien aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof ramen en kozijnen in 2009 en kunststof puien
aan de voorzijde zijn vernieuwd in 2015:
-Dak vernieuwd in ca. 2014;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++, muur- en dakisolatie;
-De woning is voorzien van 5 zonnepanelen;
-Eventueel geschikt voor kantoor of praktijk aan huis;
-De woning is aan de binnenzijde gedateerd en zal aangepast dienen te worden aan de wensen van
deze tijd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMEENTE H 2048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.