• Verkocht

Bussumergrintweg 41 1217 BN Hilversum Villaparken

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

In de villawijk Trompenberg (beschermd stads-/ dorpsgezicht), nabij uitgestrekt bos-en heidegebied en tennisclub “Het melkhuisje” gelegen, helft van een dubbele villa met garage, oprit, voor- zij- en achtertuin, totaal grondoppervlak 417 m². De woning straalt een authentieke sfeer uit. Wel moet deze prachtige woning aangepast te worden aan de eisen van deze tijd.

Globale indeling:

Entree, hal met toegang tot werk/speelkamer, toilet met fonteintje, ruime woon-/- eetkamer met een serre, open haard en openslaande deuren. Vanuit de hal is de keuken te bereiken met aangrenzend de bijkeuken met spoelbak, deur naar de tuin en toegang tot de garage.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn nu 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Ook is er een aparte wasruimte. Deze ruimte is bij een herindeling geschikt voor 3 slaapkamers en een badkamer.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is nu ingedeeld als bergruimte en de cv-ketel is hier gesitueerd.

Bijzonderheden:
• Unieke locatie in villawijk Trompenberg
• Ruim perceel van 417 m²
• Karakteristieke woning
• In bosrijke omgeving
• Nabij alle voorzieningen
• Kan naar eigen smaak en wens gerenoveerd worden

In de koopovereenkomst zal een "as is where is" artikel worden opgenomen.

Nieuwsgierig naar deze unieke woning? Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe. Wij maken graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.

Neem gerust contact met ons op als u benieuwd bent naar de mogelijkheden en onze werkwijze in verband met het coronavirus. Wij leggen graag uit welke voorzorgsmaatregelen wij nemen voor uw en onze gezondheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA CALENTA (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 1457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.