Lijsterweg 79 1221 JH Hilversum

  • Verkocht
€ 419.000 k.k.

Omschrijving

CHARMANTE VOLLEDIG GERENOVEERDE MIDDENWONING IN HARTJE HILVERSUM

Deze heerlijke gezinswoning in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt nabij het centrum bieden wij deze charmante en volledig gerenoveerde tussenwoning met fraaie voor- en achtertuin aan.

De instapklare, uitgebouwde woning heeft drie slaapkamers, een heerlijk ruim dakterras, gezellige moderne voor- en achtertuin, gratis parkeren voor de deur en de mogelijkheid voor het creëren van een extra verdieping, vergunning hiervoor is al afgegeven!

De woning is op steenworp afstand van het mooie centrum van Hilversum en het NS station. Alle denkbare winkels bevinden zich dus direct in de buurt evenals (internationale) scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden, zowel met de auto als met de trein bent u in ca. 25-30 minuten in het centrum van Amsterdam of Utrecht.

Indeling Begane grond: binnenkomst in hal met moderne toilet welke toegang geeft tot de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: ingebouwde espressomachine, koelkast, vriezer, wasbak, vaatwasser, oven en vijf-pits SMEG gasfornuis die nog in nieuwstaat verkeerd. Een extra groot werkblad, ook wel te noemen kookeiland met opbergruimte aan beide zijdes en dient tevens als gezellige bar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime praktisch ingedeelde woonkamer met ingebouwde bartafel en openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van schuttingen, een gedeeltelijke overkapping en is te bereiken middels een achterom. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer met hoge witte plinten.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de mooie master bedroom aan de achterzijde een heerlijk ruim dakterras heeft en een zeer luxe badkamer met brede wastafel, spiegelkast, whirlpool, lichtsensor, vloerverwarming en ruime inloop douche met twee regendouches! Ook zijn op deze verdieping de wasruimte en de C.V. opstelling slim weggewerkt in inbouwkasten. Omdat er een al een vaste trap naar de vliering is kunt u een zolderverdieping met gemak creëren, kortom overal is aan gedacht! De gehele eerste verdieping heeft net als de begane grond prachtige eikenhouten vloeren met hoge witte plinten.

Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers
- gelegen in kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen
- mogelijkheid creëren extra verdieping (vaste trap al aangelegd)
- voor- en achtertuin en dakterras
- prachtige eikenhouten vloer door de gehelde woning
- door gehele woning inbouw spots en aansluitpunten voor tv en speakers
- sfeervolle details zoals witte kroonlijsten en ornamenten
- oplevering kan op korte termijn
- gratis parkeren voor de woning
- op loopafstand van centrum en station

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 4108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren