Van der Zaenlaan 30 1215 SH Hilversum

  • Verkocht
€ 485.000 k.k.

Omschrijving

In het geliefde Hilversum-Zuid bieden wij deze royale en zeer verzorgde tussenwoning met tuingerichte woonkamer en vier ruime slaapkamers aan. Dit huis is een stuk ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Zowel het huis als de tuin zijn keurig onderhouden.

De Van der Zaenlaan ligt in een autoluwe woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt en kinderen vrolijk op straat kunnen spelen. Nabij de woning bevinden zich een trapveldje en speeltuin De Zoutkeet. Daarnaast loopt u hiervandaan zo de mooie Hoorneboegse Heide op, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren.

Diverse scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en winkelcentra bevinden zich in de directe omgeving van deze woning. In zo’n tien minuten fietst u naar de Loosdrechtse Plassen, het centrum van Hilversum of het NS station en met de auto bent u snel op de provinciale en rijkswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Kortom: een heerlijk huis in een rustige groene buurt met alle voorzieningen onder handbereik!

Indeling:

Begane grond
Entree. Hal met meterkast en garderobe. Toiletruimte met wc en fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open haard en trap naar de 1e verdieping. Moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie in grootte variërende slaapkamers alle v.v. Velux dakramen. Ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Separate toiletruimte met wc en fonteintje.

2e verdieping
Overloop. Royale slaapkamer met schuifpui naar dakterras met cv-ruimte. Douchekamer met wastafel, douchecabine en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
– zeer degelijk gebouwde woning
– ankerloze spouwmuren met goede geluidsisolatie tussen de woningen
– veel ruimer en lichter dan de buitenkant doet vermoeden
– zowel binnen als buiten goed onderhouden en keurig verzorgd
– in rustig straatje gelegen
– op loopafstand van natuurgebied
– vier slaapkamers, badkamer en douchekamer

Zoekt u een lichte en moderne gezinswoning met de natuur aan het einde van de straat en alle stadse gemakken en uitvalswegen vlakbij? Dan moet u deze woning zeker komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.702
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM H 2081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,25 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie