• Verkocht

Conradstraat 14 1222 RP Hilversum Erfgooiersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGEND ANIMO WORDEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Bij binnenkomst viel ik even stil....wat een tof hoekhuis is dit!

Dit recentelijk LUXE GERENOVEERDE HALF-VRIJSTAANDE HOEKHUIS met gezellige patio is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving nabij winkels (Zenderstraat), de heide, openbaar vervoer en uitvalswegen. Aan de woning vast bevindt zich een ruime bergruimte/garage voor fietsen en/of andere spullen. Rondom de woning ligt een fijne tuin!

Indeling:

Entree/hal met doorloop naar de woon-/eetkamer (en toegang tot toilet met hangcloset en wastafel), luxe open keuken voorzien van kook-/ spoeleiland en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een inbouw koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, 6- pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap en Quooker met tevens ijs-koudwaterfunctie. De koel/vrieskast (Liebherr) is voorzien van een ijsblokjesmaker! De eetkamer grenst aan de keuken en biedt tevens toegang tot de zonnige patioruimte. De woonkamer met zithoek bevindt zich hier tevens en is voorzien van een gezellige gashaard (gesloten systeem) In 2020 is deze woning geheel gerenoveerd waarbij alle elektra en bekabeling en leidingen zijn vernieuwd! In de woonkamer gaat tevens een werkruimte schuil!

Terug in de hal is er toegang tot de trap naar boven. Op de eerste verdieping is er toegang tot een separaat modern toilet met fonteintje, een luxe hoofdslaapkamer met inloopkast, de tweede slaapkamer, en de uiterst luxe en efficiënte badkamer met waskom en inloop(regen)douche, beide voorzien van inbouwkranen.

Tevens is hier de deur naar de trap richting een ruime zolder met mogelijkheid tot het realiseren van een zeer ruime 3e slaapkamer! Het leidingwerk voor verwarming en water is reeds aangelegd!

Bijzonderheden:

* Modern en zonnig hoekhuis
* Ruime tuin
* Wanden en plafonds zijn strak gestuct
* Gehele appartement is voorzien van fraaie hongaarsepunt-tegelvloer met vloerverwarming!
* Luxe keuken met kastenwand en kook- en spoelgedeelte voorzien van diverse
inbouwapparatuur (Siemens)
* Moderne badkamer met inbouwkranen en regendouche en handdoekradiator
* Geheel voorzien van dubbele beglazing in houtenkozijnen
* De gehele woning is in 2020 luxe gerenoveerd en geschilderd
* Nieuwe groepenkast (elektra) en voldoende stopcontacten
* Nieuwe CV- hr-combiketel, warmteklasse CW5 geplaatst in 2020
* Voorzien van mechanische ventilatie en energielabel C (!)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 4208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats, voortuin en zijtuin
Zijtuin
60 m² (4 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.