• Verkocht

Zilvermeeuwstraat 37 1221 KK Hilversum Kleine Driftbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN ZIJN WIJ GESTOPT MET INPLANNEN EN WERKEN WIJ MET EEN WACHTLIJST! ONZE EXCUSES HIERVOOR. WILT U OP DE WACHTLIJST KOMEN DAN KUNT U EEN E-MAIL STUREN EN DAN ZULLEN WIJ MET U CONTACT OPNEMEN ALS ER EEN PLEKJE VRIJ KOMT, UITERAARD OP VOLGORDE VAN AANVRAGEN!

Zwanger van ons eerste kind wisten we dat we Amsterdam wilden verlaten en op zoek moesten naar een fijn huis voor ons gezin. Onze eisen waren flink. We wilden vlakbij het centrum en een station wonen, maar wilden ook ruimte, een tuin, dichtbij natuur en het liefst een jaren ’30 woning. Hilversum kenden we niet, maar bleek voor ons de perfecte combinatie van stads en toch veel natuur en rust.

Op dit huis waren we op slag verliefd en het voldeed aan al onze eisen! Toen we over de drempel stapten op de mooie oude visgraten vloer, de fijne open hal in, wisten we dat we niet meer verder hoefden te zoeken.

In de woonkamer stond toen nog een verhoging waarop een kachel stond. Omdat wij deze niet gingen gebruiken, hebben wij de verhoging weg laten halen en de vloer op deze plek in oude staat laten herstellen. Door deze aanpassing hebben we, voor ons gevoel, veel meer ruimte in de woonkamer gecreëerd.
Veel hoefde er verder niet te gebeuren in het huis. We hebben alles geverfd (binnen en buiten) en de dakgoten laten vervangen. Wel zat er toen wij het kochten een deur in die niet bij de stijl van het huis paste. We hebben deze laten vervangen voor de huidige deur die naar ons idee perfect bij de stijl van het huis past.
Wij hebben veel gebruik gemaakt van de voor- en achtertuin. Al vroeg in het voorjaar heb je ’s ochtends en ’s middags een heerlijk zonnetje in de voortuin. Vanaf maart is de zon ook te vinden in de achtertuin in de ochtend/middag. Voor het avondzonnetje is het “dakterras” in de zomer perfect.
Helaas hebben we er door tijdgebrek geen officieel dakterras van kunnen maken. Maar met een goed hekwerk is dat vrij makkelijk te realiseren.

Heerlijk is het dat alles zo dichtbij de Zilvermeeuwstraat is: het station, het centrum, supermarkten, de hei. Ook speeltuintjes zijn er in de buurt en door ons veel gebruikt.
Van de gemeente hebben we begrepen dat deze speeltuintjes binnenkort “groener” gemaakt worden, dus nog fijner voor de kids.

Nu ons gezin verder is uitgebreid gaan wij dorpser wonen en dragen wij dit fijne huis graag over aan een nieuw stel of (jong) gezin.
Wij kijken terug op hele mooie jaren in dit huis en deze buurt. We gaan ons fijne huis, met het centrum en de hei zo dichtbij, stiekem wel erg missen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Visch & van Zeggelaar

Bel 035-6933544
Een funda gebruiker
Zilvermeeuwstraat 37
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aart heeft zowel onze aankoop- als verkoop gedaan. Dit is super goed verlopen. Adequaat en goed gehandeld voor zowel aankoop als verkoop. De deskundigheid straalt er van af en dat in combinatie met een portie humor maakte het voor ons een zeer fijne samenwerking.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zilvermeeuwstraat 37
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer goed geholpen door Sjors van der Nordaa bij de aankoop van onze nieuwe woning. Sjors is communicatief heel sterk en is in onze ogen een hele goede makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS
Bedankt voor de lovende woorden, zonder meer een hele fijne samenwerking. En laten we eerlijk zijn, jullie fotoshopkwaliteiten hebben een hoop geholpen ;). Proost op jullie!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.