• Verkocht

Kruidenmeent 20 1218 BC Hilversum Hilversumse Meent

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 474 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GESCHAKELDE WONING MET GARAGE EN UITBOUW MOGELIJKHEDEN (SLAAPKAMER/BADKAMER OP DE BEGANE GROND)

Aan groene zoom op de grens van de Hilversumse Meent en Bussum gelegen geschakelde woning met oprit, grote garage en ruime tuin.
Deze geschakelde woning maakt onderdeel uit van een verkeersluwe straat met vrijstaande en half vrijstaande woonhuizen.

OMGEVING:
Deze woning is gunstig gelegen in een groene kindvriendelijke omgeving op de grens van de Hilversumse Meent en Bussum (nabij het Bussumse Spiegel). De woning ligt op korte loopafstand van natuurgebied het Naardermeer. De voorzieningen van de Hilversumse Meent maar ook het centrum van Bussum, winkels en (internationale) scholen bevinden zich op korte afstand.

INDELING:
Indeling: entree, ruime hal met inbouwkast, meterkast, toilet met wastafeltje, ruime lichte L-vormige woonkamer met open haard, eethoek met doorloop naar de moderne keuken met diverse apparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en deur naar de achtertuin en bijkeuken met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogmachine.

1e verdieping: ruime overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers allemaal voorzien van inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche wastafelmeubel en handdoekradiator. Apart toilet, bereikbaar vanuit de hal en badkamer. Aparte ruimte met inloopdouche met wastafel.

2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u de bergzolder.

TUIN:
De woning heeft rondom de woning tuin, waardoor er altijd een plekje is waar je heerlijk in de zon kan zitten. Aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de ruime (25 m²) garage met lichtkoepel. Tevens heeft de garage toegang via de dubbele deuren.

UITBOUW MOGELIJKHEDEN
Door het ruime perceel heeft deze woning goede uitbouwmogelijkheden. Voor de exacte berekening op basis van uw wensen verwijzen wij u naar het omgevingsloket (
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte 147 m²;
- Perceel 474 m²;
- Inhoud 649 m³;
- Garage 24,70 m2;
- De woning heeft een eigen cv-ketel (Nefit Topline bouwjaar 2010);
- De vloer is geïsoleerd;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- De koopovereenkomst bevat een niet-zelfbewoningsclausule.

De woning dient hier en daar te worden gemoderniseerd (1e verdieping). Het voordeel is dat u de woning dan helemaal naar uw eigen wensen en smaak kan inrichten. Bent u benieuwd naar deze woning, maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
474 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM A 272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stadhouder Makelaardij

Bel 035 6941363
Mevr. Angelique van Doorn-Franke
Kruidenmeent 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de 1e kennismaking was er 1 ding dat er overduidelijk uitsprong: communicatie. Alle medewerkers van Stadhouder Makelaardij communiceren helder en snel. De aanloop naar de verkoop verliep soepel en met het behaalde resultaat zijn we uitermate tevreden! Kortom: een geweldig team dat we zeker kunnen aanbevelen!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.