Eikbosserweg 91 1213 RT Hilversum

  • Verkocht
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2019
Verkoopdatum
5 februari 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In het geliefde Hilversum-Zuid bieden wij deze fors uitgebouwde hoekwoning met diverse bijgebouwen op een zeer royaal perceel grond aan. Dit sfeervolle en lichte huis is veel groter dan de voorzijde doet vermoeden. Binnen vindt u volop leefruimte en een strak afwerkingsniveau. Een gezellige woonkamer met haard, moderne eetkeuken, badkamer en toiletruimte, een handige bijkeuken, vier slaapkamers en een grote voorzolder die als werkkamer kan dienen, bieden veel comfort en mogelijkheden.

Deze goed onderhouden woning heeft parkeerplek voor meerdere auto's op de eigen oprit. In de diepe achtertuin staan een zeer grote garage, een leuke veranda v.v. terras heaters en een bijgebouw met sauna. Daarnaast is hier nog voldoende ruimte om naar wens een plek in de zon of schaduw op te zoeken en speelgelegenheid voor eventuele kinderen.

Letterlijk om de hoek van deze woning vindt u de, volgens velen, leukste winkelstraat van Hilversum: de Gijsbrecht. Allerlei ketens zijn hier vertegenwoordigd, maar de grootste charme komt van de vele speciaalzaken. Bovendien bent u vanaf dit huis in slechts zo'n 5 minuten fietsen midden in het centrum of op het centraal station.

Hilversum biedt meerdere uitstekende (internationale) scholen en alle mogelijke stadse faciliteiten. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg A27 richting Utrecht en Almere of op de N201 richting Amsterdam. Bovendien is er veel natuurschoon rondom: bossen, heide, landgoederen, plassen en poldergebied bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trap naar 1e verdieping, moderne toiletruimte v.v. fonteintje en zwevend toilet, verdiepte trapkast met vernieuwde groepenkast en meters. Ruime woon-/eetkamer met open haard met robuuste schouw, open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond ligt een fraaie eikenhouten vloer met whitewash-finish. Vanuit de keuken zijn via een tussenhal zowel de tuin als de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar.

1e Verdieping
Overloop, vaste trap naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer met airconditioning aan de achterzijde van de woning. Tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e Verdieping
Grote voorzolder met ramen en de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een werkplek. Ruime vierde slaapkamer met grote raampartij. Op deze verdieping vindt u verder de cv-opstelling en veel bergruimte. De voorzolder en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De plafondhoogte van deze verdieping is thans 1.94 meter, maar kan nog met ca. 10 cm worden verhoogd.

Perceel/bijgebouwen:

De woning staat op een perceel grond van 535 m2 (twee kadastrale percelen) en beschikt over een voortuin, een oprit voor twee auto's en een diepe, op het oosten gelegen achtertuin met meerdere terrassen, een stenen schuur met sauna, een veranda met heaters, een overkapping en een dubbele garage met automatische deur, smeerput en veel opslagruimte.

Bijzonderheden:
– fors uitgebouwd huis op royaal perceel
– diverse bijgebouwen, waaronder dubbele garage
– centrale ligging nabij Gijsbrecht, centrum en station
– parkeergelegenheid op eigen terrein
– goed onderhouden en modern afgewerkt
– meerdere ramen voorzien van markiezen

De aangegeven gebruiksoppervlakte is inclusief de zolderverdieping. In de brochure treft u het volledige meetrapport met de diverse oppervlakten conform NEN 2580

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
77 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM K 1784
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
372 m² (31m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VTE makelaars

Bel (035) 888 33 77
Een funda gebruiker
Eikbosserweg 91
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerst bij een andere makelaar ons huis te koop gezet, zeer slechte ervaringen gehad. Toen via via bij VTE makelaars terecht gekomen en eerlijk waar, wat een super makelaar. Geen enkel minpunt, fijne persoonlijke communicatie en snelle verkoop. Wij zullen aan iedereen VTE Makelaars adviseren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.