Helmerslaan 11 1215 BT Hilversum

  • Verkocht
€ 899.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Helmerslaan 11
Bekijk foto 2 van Helmerslaan 11
Bekijk foto 3 van Helmerslaan 11
Bekijk foto 4 van Helmerslaan 11
Bekijk foto 5 van Helmerslaan 11
Bekijk foto 6 van Helmerslaan 11

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2019
Verkoopdatum
21 november 2019
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

(English text below)

Zeer sfeervolle en royale jaren ’30 HOEKvilla met heerlijke tuin, gelegen in een gewilde woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden en is door de indeling en afmetingen uitermate geschikt voor een groter gezin. Het bijzonder stijlvolle huis is in 2016/2017 op de begane grond heringedeeld en voorzien van nieuwe vloeren, nieuwe riante keuken en stalen binnendeuren. Ook de badkamers en toiletten zijn vernieuwd. Het kindvriendelijke ‘Schrijverskwartier’ kenmerkt zich door de fraaie dertiger jaren woningen en bevindt zich vlakbij de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’, het Corversbos en stadspark ‘de Oude Haven’. Via de uitvalswegen bereikt u grote steden als Utrecht en Amsterdam binnen ca. 30 minuten.

INDELING
Begane grond: entree met fraaie originele voordeur, vestibule met maatwerk garderobekasten, prachtige glas in lood deuren naar de hal. Ruime hal met nieuw toilet v.v. fontein en toegang tot de kelder met moderne meterkast. In de kelder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Via de stalen taatsdeur bereikt u de fantastische woonkeuken die van alle gemakken is voorzien zoals een groot Smeg fornuis met 6 gaspitten, , grillplaat en dubbele oven, een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, een grote Amerikaanse koelkast, vaatwasser, Quooker en afvallade met kick to open systeem. In de vele lades en kasten is meer dan voldoende bergruimte. Aan de lange bar is ruimte voor ca. 4-6 personen; ideaal voor gezellige etentjes of om met een kop koffie de krant te lezen. De eetkamer is bijzonder sfeervol en biedt middels de openslaande deuren toegang tot de zij-tuin.
Dubbele stalen taatsdeuren scheiden de eetkamer van de zitkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. Ook dit is een warme en zeer gezellige ruimte waar de ramen met roedeverdeling en de sfeervolle open haard zeker aan bijdragen.
Eerste verdieping: trap met fraaie loper, stijlvol toilet v.v. fontein en diepe bergkast op de overloop. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde een bijzondere dubbele ‘bedstee’ heeft alsmede diepe inbouwkastenwand. De enkele jaren geleden vernieuwde badkamer beschikt over een tweepersoons ligbad met jacuzzi, een separate douche en een dubbel wastafelmeubel en chroom designradiator. De badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming.
Vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Door de hoge nok en de balkenconstructie is dit een heerlijke master bedroom. Onder de schuine kap zijn meerdere maatwerk kasten geplaatst. Aansluitend is er een ruime inloopgarderobe, die tevens geschikt is als baby- of peuterslaapkamer. De badkamer is enkele jaren geleden gerealiseerd en beschikt over een toilet, wastafelkast en grote douche. Ook deze badkamer is uitgerust met vloerverwarming. De cv-ketel bevindt zich achter een luik boven de badkamer.

PERCEEL/TUIN
De woning staat op een hoekperceel grond van 329 m2 en biedt veel privacy door de hoge heg. Voor kinderen is er aan de voorzijde een verdiept voetbal-/hockeyveld. De op het zuiden gelegen zij-tuin heeft een terras, een gazon en een fantastische veranda waar u door de aanwezigheid van heaters en een houtkachel het gehele jaar van kunt genieten. Er is een hoekbank en grote eettafel aanwezig en de veranda is ruim genoeg om een grote barbecue of pizza oven te plaatsen.
Aan de achterzijde van de woning is een stuk grond aanwezig van ca. 4 meter breed en 10 meter lang. Hier kunt u fietsen en kliko’s kwijt maar er is ook plek voor een beschut zitje. In de stenen schuur is ruimte voor tuinspullen. Via de Bosboom Toussaintlaan is middels een poort de zijtuin toegankelijk.

OVERIGE INFORMATIE
• Fraaie eikenhouten vloerdelen (2016-2017)
• Nieuwe keuken met prachtige apparatuur, bar en veel lades (2016-2017)
• Nieuw toilet begane grond en nieuwe badkamers op de verdiepingen
• Fraaie stalen taatsdeuren op de begane grond
• Gehele woning v.v. paneeldeuren met jaren ’30 deurbeslag
• Ramen met roedeverdeling in dubbel glas
• Diverse ruimtes v.v. inbouwspots

Een supersfeervolle gezinsvilla op een heerlijke locatie!

++++++++++

English

Extremely inviting and spacious 1930s CORNER villa with a wonderful garden, situated in a sought-after residential neighborhood nearby shops, schools and connecting roads. The property is impeccably maintained and its layout and dimensions make this a perfect home for a larger family. The layout of the ground floor level of this exceptionally elegant home was changed in 2016/2017 and fitted with new flooring a spacious new kitchen and steel interior doors. The bathrooms and toilets were also renewed. The family-friendly ‘Schrijverskwartier’ district is renowned for its beautiful 1930s homes and is in the immediate proximity of ‘de Gijsbrecht’ boutique shopping street, Corversbos woods and city park ‘De Oude Haven’. Main roads offer easy and quick (within ca. 30 minutes' drive) access to major cities such as Utrecht and Amsterdam.

LAYOUT
Ground floor: entrance with the beautiful, original front door, foyer with custom coat closets, gorgeous stained-glass doors to the hall. Spacious hall with a new restroom with a toilet and washbasin and access to the cellar with the modern meter cupboard. The cellar contains the fittings for the laundry machine and dryer.
The steel pivot door opens to the fabulous kitchen/lounge which is fitt4ed with a full range of appliances, including a large Smeg stove with 6 gas burners, grill plate and double oven, integrated ceiling extractor, a large American refrigerator, dishwasher, Quooker and a waste drawer with a kick to open system. The kitchen's countless drawers offers ample storage space. The long breakfast bar seats 4-6 people; ideal for lovely dinners or reading the paper with a cup of coffee. The dining room is extremely charming, French doors from this room open to the side garden.
Double steel pivot doors separate the dining room from the sitting room, which is situated at the front of the house. Again, this is a warm and welcoming space, and the atmosphere is enhanced by the paned windows and cozy fireplace.
First floor: beautiful staircase with a runner, elegant restroom with a toilet and washbasin and large storage closet off the landing. This level accommodates three spacious bedrooms, the largest of which is at the front and features a unique double 'box bed' and deep wall-to-wall wardrobes. The bathroom, which was refurbished a few years ago, is fitted with a jacuzzi bath, separate shower, double vanity and chrome towel radiator. The bathroom is fitted with comfortable underfloor heating.
Stairs to the second floor, with the fourth bedroom. The high roof ridge and exposed beams lend this master bedroom a magnificent atmosphere. Several custom cabinets have been fitted under the slanted roof. The room connects to a large walk-in closet, which can also serve as a nursery or children's bedroom. The bathroom was fitted a few years ago and features a toilet, vanity and large shower. This bathroom is also fitted with underfloor heating. The central heating unit is behind a hatch above the bathroom.

PLOT/GARDEN
The house is on a 329sqm-corner lot, the tall hedge offers ultimate privacy. There is a sunken soccer/hockey field at the front for the children. The south-facing side garden features a terrace, lawn and a fabulous veranda. Fitted with heaters and a wood-burner, the veranda is the perfect spot to enjoy the garden year-round. The veranda is furnished with a corner bench and large dining table and can easily accommodate a large barbecue or pizza oven.
At the rear is a plot of land measuring ca. 4 meters wide and 10 meters long. Ideal for storing bicycles and garbage cans, but also large enough for a cozy sitting area. Your garden equipment can be stored in the brick shed. The side garden can be accessed via the the gate from Bosboom Toussaintlaan.

FURTHER INFORMATION
• Beautiful oak floorboards (2016-2017)
• New kitchen with high-quality appliances, a breakfast bar and countless drawers (2016-2017)
• New restroom on the ground floor and new bathrooms on the upper levels
• Beautiful steel pivot doors on the ground floor
• Entire house features panel doors with 1930s door fittings
• Paned windows with double glazing
• Several rooms fitted with recessed lights

A super-inviting family villa in a wonderful location!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM M 3621
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
143 m² (15m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.