Bachlaan 37 1217 BV Hilversum

  • Verkocht
€ 2.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2019
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

(English text below)

Op een idyllische locatie, aan de rand van het bos en in een prachtige villawijk gelegen VRIJSTAANDE VILLA met ZWEMBAD en dubbele garage. Deze royale, gelijkvloerse woning biedt u alle luxe, wooncomfort en privacy. Door de indeling van ruim 400m2 woonoppervlakte is de woning uitermate geschikt voor een groot gezin, de combinatie wonen/werken of bijvoorbeeld inwonende ouders of een au pair. Ook bestaat er de mogelijkheid om de zolderverdieping anders in te delen en extra kamers te creëren.
Het centrum van Hilversum bereikt u binnen ca. 10 fietsminuten en het NS station Mediapark bevindt zich op 5 (fiets)minuten. De nabijgelegen uitvalswegen richting o.a. de A1 en A27 zorgen ervoor dat u binnen 30 minuten in Amsterdam of Utrecht bent.

INDELING

Begane grond
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, trap naar de kelder en toegang tot de linker- en rechtervleugel.
Linkervleugel: ruime en lichte woon-/eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartij die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. Via de grote schuifpui is het zonnige terras bereikbaar. Bij mooi weer zet u de schuifpui volledig open waardoor u optimaal geniet van de tuin en binnen en buiten in elkaar overlopen. De living heeft een sfeervolle (gas)haard en twee zitgedeeltes. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ‘bibliotheek’ die voorzien is van prachtige maatwerk kasten en een open (gas)haard. Deze ruimte kan tevens worden gebruikt als bijvoorbeeld werkkamer of tv-kamer.
De eethoek sluit aan op de moderne maatwerk keuken die is uitgerust met een uitgebreid scala aan inbouwapparatuur. De ‘kookzone’ bestaat uit een dubbele teppanyaki plaat, een wokbrander en een keramische kookplaat. In de keuken vindt u tevens een borden-/kopjeswarmer, meerdere ovens, een ijskast en een koffiemachine. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met Amerikaanse koel-/vrieskast, keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot zowel het terras als de dubbele garage. In de garage is een automatisch bedienbare vlizotrap aanwezig naar de grote zolderverdieping met uitgebreide technische voorzieningen.

Rechtervleugel:
- Master bedroom met grote walk in garderobe met maatwerk kasten en toegang tot de prive badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel;
-Tweede ruime slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar het overdekte terras;
-Derde ruime slaapkamer met badkamer v.v. toilet, wastafel en twee persoons stoomdouchecabine;
-Fitnessruimte, eveneens met toegang tot de hierboven vermelde badkamer;
-Grote multifunctionele ruimte, thans in gebruik als kantoorruimte maar door het formaat en de indeling geschikt om te splitsen in twee (slaap)kamers;
-Hal met toilet, eigen toegang van buitenaf, pantry en automatisch bedienbare vlizotrap naar tweede grote zolderruimte met mogelijkheid voor (kantoor)opslag/archief.

Kelder
De trap in de centrale hal leidt naar het keldergedeelte, waar zich een technische ruimte bevindt met cv-ketels en boiler. Tevens is hier een grote (wijn)kelder met klimaatbeheersing aanwezig.

Zolder
De hoge zolder is via twee elektrisch bedienbare vlizotrappen te bereiken. U vindt hier de uitgebreide technische installatie, een archief en zeer veel bergruimte.

PERCEEL/TUIN
De villa staat op een perceel van 2717 m2 en biedt u volledige privacy en rust door de ligging aan de rand van het schitterende Spanderswoud. Doordat het perceel is omzoomd door veel groen en hoge bomen, is er geen onderscheid in een voor- en achtertuin. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn grote terrassen aanwezig, zodat u altijd een plekje in de schaduw of de zon kunt vinden. Vanzelfsprekend is de tuin voorzien van een automatische sproei installatie (met eigen bron) en sfeervolle tuinverlichting.

Aan de achterzijde van de villa is een royaal verwarmd zwembad aanwezig met een verrolbare overkapping, zodat u ook bij minder mooi weer kunt zwemmen. Het zwembad is uitgerust met een solardek, jetstream en geluidsboxen.
Naast het zwembad vindt u tenslotte een vrijstaand bijgebouw met spa-gedeelte, bestaande uit een sauna, badkamer met toilet, wastafel en douche alsmede een verwarmde kleedruimte met kasten.

BIJZONDERHEDEN
- In 2002 is de villa grondig en met kwalitatief hoogwaardige materialen gerenoveerd en uitgebouwd
- Parkeren op eigen (afgesloten) buitenterrein, onder de carport of in de dubbele garage
- Duurzaam en fraaie dakbedekking van groene Spaanse natuurleien
- Koperen dakgoten, schoorstenen en hemelwaterafvoeren
- Uitgebreid alarm- en domotica systeem
- Airconditioning in diverse ruimten
- Vloerverwarming en diverse (design) radiatoren
- Horren en elektrische screens
- Centrale stofzuiginstallatie.

Kortom; een luxe, comfortabele en uitstekend onderhouden villa op een heerlijke locatie!!!

++++++++++

In an idyllic location, on the edge of the woods and in a stunning villa district, is this DETACHED VILLA with a SWIMMING POOL and double garage. This spacious, single-level home offers ultimate luxury, comfort and privacy. Its layout and the 400m2 floor area make this a perfect home for a large family, combined residential/ office use and for instance, for accommodating live-in parents or an au pair.
Hilversum's city center is a mere 10-minute bicycle ride away and NS train station Mediapark is within 5 cycling minutes. Nearby access roads to the A1 and A27 highways ensure that Amsterdam and Utrecht are just a 30-minute commute away.

LAYOUT
Ground floor
Entrance, spacious hall with a restroom, meter cupboard, stairs to the basement and access to the left and right wings.
Left wing: expansive and bright living/ dining room with large windows that flood the space in natural daylight and offer a beautiful view of the garden. A large sliding door opens to the sunny terrace. On warmer days, you can open the sliding doors completely and make optimum use of the garden, which becomes a natural extension of the living area. The living room features a charming (gas-burning) fireplace and two sitting areas and gives access to the 'library', with magnificent custom cabinets and an open aspect (gas-burning) fireplace. This room can also be used as a study or den.
The dining area flows through to the contemporary custom kitchen which is fitted with a wide range of appliances. The 'cooking zone' consists of a double griddle, a stir-fry burner and a ceramic cooker. The kitchen is also fitted with a plate/cup warmer, multiple ovens, a refrigerator and a coffeemaker. The kitchen leads to the pantry with an American refrigerator/freezer, kitchen unit and the fittings for the laundry machine and dryer. The pantry opens both to the terrace and the double garage. The garage is fitted with an automatic loft ladder to the large attic floor with a full range of technical equipment.
Right wing:
- Master bedroom with a large walk-in closet with custom cabinetry and access to the private master bathroom with a shower, toilet and vanity;
-Second spacious bedroom with a wardrobe wall and French doors to the porched terrace;
-Third spacious bedroom with a bathroom fitted with a toilet, vanity and double steam shower cabin;
-Fitness/gym area, also with access to the bathroom mentioned above;
- Large multi-functional space, currently used as an office - its dimensions would easily allow for conversion into two (bed)rooms;
-Hall with a restroom, private back door entrance, pantry and automatic loft ladder to the second spacious attic space which can be used for storage or as a filing room.

Basement
Stairs from the central hall lead to the basement, with a utility/equipment room with the central heating units and the boiler. The basement also features a large climatized (wine)cellar.
Attic
The tall attic can be accessed by two electrically controlled loft ladders. The attic harbors a wide tange of technical systems, a filing room and expansive storage space.

PLOT/ GARDEN
The villa is on a 2717sqm-plot and offers complete privacy and tranquility due to the location on the edge of beautiful Spanderswoud woods. The plot is surrounded by a leafy and lush area with tall trees, and there is no real distinction between front and back garden. Both sides feature large terraces, ensuring that there is always a sunny or shaded area to unwind. The garden is fitted with an automatic sprinkler system (private water well) and beautiful lighting.
Just behind the villa is a large, heated swimming pool with a roller roof, so that you can also enjoy a swim in less than glorious weather. The swimming pool is fitted with a solar deck. jet stream and audio speakers.
Next to the swimming pool is a detached annex/ pool house, with a sauna, bathroom with a toilet, vanity and shower and a heated changing room with wardrobes.

SPECIFICATIONS
- The villa was thoroughly renovated and extended in 2002, implementing high-quality materials
- Parking on private (secured) grounds, under the carport or in the double garage
- Sustainable and beautiful roof made of green Spanish natural slate
- Copper roof gutters, chimneys and rain pipes.
- Extensive alarm and home automation system
- Air conditioning in multiple rooms
- Underfloor heating and various (designer) radiators
- Insect screens and electric screens
- Central vacuum system

In short; a luxurious, comfortable and impeccably maintained villa in a fabulous location!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
400 m²
Overige inpandige ruimte
176 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
2.717 m²
Inhoud
918 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, stoomcabine, schuifpui, sauna en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D 1,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 5167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.717 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering en elektrische deur
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.