Acaciapark 122 1213 LE Hilversum

  • Verkocht
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

In Hilversum-Zuid, op een rustige, kindvriendelijke en bosrijke locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, dakterras, oprit voor 2 auto’s en zonnige voor- en achtertuin. De woning is gelegen in de directe nabijheid van de Hoorneboegse heide, uitvalswegen, basis- en middelbare scholen. Het centrum bevindt zich slechts op 5 minuten fietsafstand!

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van vloerverwarming met garderobe, toilet met fonteintje, entree naar de wijnkelder met ruimte voor maar liefst 800 flessen, kantoor/logeerkamer aan de tuinzijde met zonnescherm en airconditioning. Via de fraaie dubbele glasroededeuren komt u in een zeer ruime L-vormige woon-/eetkamer voorzien van vloerverwarming, gas openhaard en twee dubbele schuifpuien welke toegang bieden naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten!

De open Siematic keuken is voorzien van elektrisch koken, vaatwasser, combi- oven/magnetron en grote koelkast met vriesvak.

De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming

Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en C.V. ruimte, separaat vernieuwd toilet (2020) op de overloop, goed bemeten slaapkamer met airconditioning, tweede slaapkamer en riante ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras en tevens voorzien van airconditioning. Toegang naar privé badkamer met riant ligbad, tweepersoons douche-/stoomcabine, modern hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de badkamer bereikt u de kleedkamer met inloopkasten en aangrenzend de technische ruimte van de badkamer.

De gehele verdieping is voorzien van nieuwe massieve eikenhoutenvloerdelen (2019).

De garage is te bereiken vanuit de hal in de woning of van buitenaf via de dubbele deuren. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging en is voorzien van een wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1996;
- De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met nieuw automatisch zonnescherm;
- Nieuw toilet verdieping (2020);
- Nieuw schilderwerk binnen (2020);
- Woonoppervlak 210 m²;
- Perceeloppervlakte 335 m².

Kortom, de ideale gezinswoning een prachtige, rustige, bosrijke en kindvriendelijke omgeving.
Een comfortabele, moderne 2-onder-1-kapwoning gelegen in Hilversum Zuid!

============================================================================

Spacious and modern semi-attached home (210m2) with garden in a quiet, family-friendly neighborhood in Hilversum Zuid, right next to the forest and nature reserve, only 5 minutes by bike from the center.
The property features 5 bedrooms and two bathrooms, in a popular part of Hilversum; Hilversum Zuid. Spacious, light and well-maintained home with a sunny, south-facing back garden, AC and wine cellar. Proximity to excellent elementary and high-schools, including the international schools. Short cycle from the train station and easy access onto highways.

LAYOUT:

Ground floor:
Entrance providing access to the garage, office/guest-room, wine cellar, toilet, stairs to the first floor and the living room. Beautiful glass doors lead you to the very spacious L-shaped dining/living room featuring a gas fireplace and two large sliding doors that provide access to the sunny South-West facing garden. The entire ground floor features a beautiful ceramic-tile floor and under-floor heating.
Fully equipped Siematic kitchen; electric cooking, dishwasher, combination microwave/oven and large fridge with freezer compartment.

The sunny guest bedroom is fitted with AC and a sunscreen. Unique wine cellar with storage capacity for 800 bottles. The garage is accessible via the entry hall and directly from the drive-way through the garage doors and has connections for the washing/drying machines.

First floor:
3 bedrooms, a 1 large walk-in closet which could easily be converted back into a bedroom, two bathrooms and a separate toilet. At the front of the house two good sized bedrooms, one with AC. Separate toilet and a bathroom with walk-in shower, sink and access to the central heating installation. Very spacious master bedroom, private bathroom and walk-in closet. The master bedroom provides access the rooftop and is fitted with electric shutters and AC. Private bathroom with jacuzzi, two-person shower/steam cabin, modern hanging toilet, double sink and floor heating.

The entire first floor features a beautiful oak wood floor.

LOCATION:
The house is located in the popular Hilversum Zuid, a child-friendly neighborhood close to the forest. Excellent elementary and high-schools are nearby, including the international schools ISH and IPS. Easy to the A27 highway and a short cycle to the main Hilversum train station for commutes into Amsterdam, Utrecht or beyond. The popular shopping area along the Gijsbrecht van Amstel with excellent shops and cafes is a short walk away and the city center only 5 minutes by bike.

PARTICULARITIES:

- Built in 1996;
- Well isolated, energy label B;
- 5 bedrooms;
- Alarm system;
- Sunny backyard facing South-West
- Living area: 210m2 (excl. garage);
- Plot area: 335m2;
- Interior newly painted (2020)
- New toilet on first floor (2020)
- AC;
- Floor heating on entire ground floor
- Wine cellar

An ideal family home in a beautiful, quiet and child-friendly neighborhood right next to the forest. A comfortable, modern semi-attached house in Hilversum Zuid!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.929
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 1944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Acaciapark 122
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sjors van der Noordaa has done an excellent job, this is the third time we work with him and the new house he found for us never even went on the market. He has a good understanding of the Hilversum housing market, is extremely well connected and is fluent in English. We have recommended Sjors to many of our friends and will continue to do so. Thanks Sjors!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Hoogt van 't Kruis

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Hoogt van 't Kruis

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.