• Verkocht

Orchideestraat 49 1214 BH Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

*** for English translation see below ***

ALGEMEEN
Deze keurig onderhouden CHARMANTE 20-er jaren middenWONING met zonnige voor- en achterTUIN, stenen BERGING en ACHTEROM heeft ca 120m2 leefruimte en is gelegen op een toplocatie in het prachtige Hilversum-zuid nabij alle denkbare voorzieningen waaronder (basis)scholen, winkels, natuur en uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. De woning is keurig onderhouden en recentelijk op de begane grond geheel gemoderniseerd.

INDELING
Entree/vestibule, hal met trapopgang en toegang tot de ruime en stahoge kelder, modern toilet met fonteintje en zonnige woonkamer en suite met erker en openslaande tuindeuren, de moderne open keuken is in een hoekopstellig geplaatst en voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Op de gehele begane grond ligt een nette laminaatvloer.

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 in grootte varierende slaapkamers waarvan één aan de voorzijde met vaste kastruimte, de beide slaapkamers aan de achterzijde hebben ieder toegang tot het over de volle breedte van de woning gesitueerde balkon, de grootste eveneens met openslaande deuren. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, hier bevindt zich een grote 4e slaapkamer alsmede bergruimte en stookruimte (Nefit CV-combi '14). Een 5e slaapkamer is eenvoudig realiseerbaar op deze verdieping!

TUIN en ACHTEROM
De voortuin is keurig aangelegd met een pad naar de voordeur, de ruime achtertuin is vrij gelegen, zonnig maar ook beschut, hier kan zomers de hele dag van de zon genoten worden. Een stenen berging en achterom maken het geheel compleet.

OMGEVING
De Orchideestraat ligt in een gewilde en kinderrijke buurt in het populaire Hilversum-zuid. Op loopafstand zijn (basis) scholen te vinden evenals de winkels aan de gezellige “Gijsbrecht van Amstelstraat”. Het centrum van Hilversum met NS-station, winkels, terrasjes en het mooie marktplein met rondom diverse leuke restaurants is eveneens op korte afstand bereikbaar.

KENMERKEN
- Gelegen in populaire buurt in Hilversum-Zuid;
- Charmante 20-er jaren woning;
- Stijlkenmerken als kamer en suite, erker en openslaande (tuin)deuren aanwezig;
- Moderne hoekopgestelde keuken;
- Stahoge kelder;
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk;
- Besloten en zonnige tuin met achterom;
- Grotendeels geisoleerd door onder ander toepassing van dubbelglas;
- Leefruimte ca 120m2 (NEN 2580 gebruiksoppervlakte 92,5m2 + overige inpandige ruimte 27,1m2);
- Perceeloppervlak 138m2.

---------------------------------Englisch translation---------------------------------

GENERAL
This CHARMING and well maintained central house (built in the 20s), with a sunny front and backYARD, a stone shed and backdoor, has approximately 120m2 living space and is located in the middle of Hilversum-Zuid at walking distance of all imaginable facilities, including (primary)schools, shops, natural sites and the main roads to Utrecht, Amersfoort and Amsterdam. The house has been very well maintained and the ground floor has recently been modernized.

LAY-OUT
Entrance, hall with stairs and access to a spacious, high-standing basement, modern toilet with sink and a sunny living-room and suite with bay window and wide-opening doors that grant entry to the garden, the modern open corner kitchen is equipped with a fridge, dishwasher, induction hob, hood, and a combi oven. The entire ground floor has laminate flooring.

On the first floor a spacious landing grants access to 3 in size varying bedrooms, of which one is located on the front side of the house with fixed wardrobe space, both bedrooms on the back side of the house have access to the large balcony, the biggest room also has wide-opening doors. The bathroom is neat and is provided with a shower, washbasin and a second toilet.

Via the next set of stairs you can access the attic, where a large fourth bedroom as well as storage space and a boiler room (Nefit CV-combi ’14) can be found. A fifth bedroom could potentially be created here.

GARDEN
The frontyard is nicely laid out with a pathway leading to the front door, the spacious backyard is quiet, sunny but also sheltered on all sides, during summer the sun can be enjoyed here all day. A stone shed and back complete this picture.

NEIGHBOURHOOD
The Orchideestraat is located in a well-sought after neighbourhood with many young families, in the popular Hilversum-Zuid. At walking distance there are (primary)schools, as well as the shopping street “Gijsbrecht van Amstelstraat”. The city centre of Hilversum, including the train station, shops, terraces, and the nice market square that is surrounded with nice restaurants are also at close distance.

CHARACTERISTICS
- Located in popular neighbourhood in Hilversum-Zuid;
- Charming house originating from the 20s;
- Stylistic features such as room and suite, bay window, and wide-opening doors to the garden;
- Modern corner-kitchen;
- High-standing basement;
- 4 bedrooms, possibly 5;
- sheltered and sunny garden;
- Largely well insulated through the use of double glass (among other things);
- Living space approx. 120m2 (NEN 2580 users surface 92,5m2 + other space 27,1m2);
- Land area 138m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenkwartier Zuid

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenkwartier Zuid

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.