• Verkocht

Gijsbrecht van Amstelstraat 102 1214 BB Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 765.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige en veelzijdige winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’ bieden wij aan deze charmante, ruime en perfect afgewerkte ’30-er jaren helft van dubbele villa met oprit met laadpaal, voor- en royale, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage en berging.

De woning is door de jaren heen compleet gerenoveerd met behoud van de originele stijlkenmerken welke de woningen uit deze bouwperiode zo populair maken. Verder is onder andere het dak vernieuwd, gevel geschoond, opnieuw gevoegd (gesneden voeg) en is het huis volledig voorzien van dubbele beglazing met roedeverdeling.

Op loopafstand bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod zoals de bekende Franse bakker, diverse andere speciaalzaken en tevens een scala aan afhaalrestaurants. Verder kenmerkt de ligging van het woonhuis door de korte afstand tot voorzieningen zoals scholen (basisscholen, voortgezet onderwijs en internationale scholen) openbaar vervoer (Station Sportpark), uitvalswegen en natuur (de Hoorneboegse heide).

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast en toegang tot toilet met fontein, hal met trapopgang, provisiekelder met opstelplaats voor wasmachine en droger, zeer lichte zitkamer aan de voorzijde (over de gehele breedte) met erker met glas-in-lood, in visgraat gelegde parketvloer en gashaard. Een moderne eetkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder kookpitten van PITT cooking, eveneens een in visgraat gelegde parketvloer, gashaard en twee sets openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Lichte overloop met glas-in-loodramen, 4 (!) in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met openslaande deuren naar balkon aan de voor- en zijkant, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Zeer royale en lichte, geïsoleerde zolderverdieping met opengewerkte kap, dakkapel en Veluxramen, open badkamer met bad (whirlpool), inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en veel bergruimte door middel van inbouwkasten. Door het licht en de hoogte voelt deze verdieping bijzonder ruim aan.

Kortom een bijzonder ruim en zeer goed onderhouden woonhuis ‘om de hoek’ bij alle voorzieningen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 1813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Woonhuismakelaar

Bel 0622029554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.