Kolhornseweg 59 1213 RS Hilversum

  • Verkocht
€ 698.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met prachtig uitzicht op zowel de Hoorneboegse heide als het Loosdrechtse bos bieden wij te koop aan deze zeer royale gezinswoning (ca. 200 m2 woonoppervlakte!) in het geliefde Hilversum-Zuid. De woning is slim verbouwd en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een werkkamer en een zeer ruime woon-/eetkamer van ruim 60 m2.
De ligging is heerlijk rustig en kindvriendelijk in een doodlopend straatje waar kinderen nog zorgeloos buiten kunnen spelen. Tevens bevinden alle benodigde voorzieningen zich in de nabijheid; scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Het huis maakt onderdeel uit van een kleinschalig, in 2004 gerealiseerd nieuwbouwproject. Betonnen vloeren, ankerloze spouwmuren, uitstekende isolatie, lage stookkosten en nauwelijks onderhoud zijn – naast de unieke locatie – andere pluspunten van deze woning!

INDELING
Begane grond: via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de (fietsen)berging v.v. elektrische garagedeur(voorheen garage). Aan de tuinzijde is een (inpandige) slaapkamer met eigen compacte badkamer v.v. douche en wastafel aanwezig. Hier vindt u tevens een ruime werk-/hobbykamer van waaruit de ca. 14 meter diepe, op het westen gelegen achtertuin bereikbaar is.

Op de 1e verdieping bevindt zich een bijzonder royale woon-/eetkamer (ca. 60 m2) over de volle diepte van het huis. Aan de voorzijde is de Bulthaup keuken gesitueerd, van waaruit u uitzicht heeft op de Hoorneboegse heide. De keuken is zeer compleet en beschikt over een 5-pits Atag gaskookplaat, afzuigkap, grote Siemens koelkast, separate Siemens diepvries, Bosch oven met zelfreinigend systeem, Quooker en Erbi ceasar stone werkblad. Er is veel bergruimte aanwezig in de vele (lade)kasten en er is een gezellige extra zitruimte aan de bar.
Aan de tuinzijde kijkt u door de grote ramen uit op het Loosdrechtse bos; niet zelden ziet u hier de koeien voorbij lopen! De living beschikt over een sfeervolle (gas)haard en een fraaie eikenhouten vloer. In de keuken liggen antraciet grijze tegels.

De 2e verdieping beschikt over 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde zeer ruim is (ca. 20 m2) en een schuifpui heeft naar het balkon over de volle breedte. Op deze etage is tevens een separaat toilet, ruime badkamer en een berg-/stookruimte aanwezig met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, designradiator en aparte douche. Lichtkokers zorgen voor een fraaie lichtinval.

TUIN
De achtertuin is ca. 14 meter diep en is zeer zonnig door de gunstige ligging op het Westen. De privacy biedende tuin is thans aangelegd met een ruim terras, een gazon en een diversiteit aan beplanting. Er is tevens een bergkast alsmede een groot zonnescherm. De ramen op de verdiepingen aan de achterzijde beschikken over elektrisch bedienbare screens. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging; kom langs en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (14 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Hoogt van 't Kruis

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Hoogt van 't Kruis

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.