• Verkocht

P.C. Hooftweg 10 1217 RJ Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 226 m² wonen
  • 862 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

*English text below*

VRIJSTAANDE VILLA OP TOPLOCATIE IN VILLAWIJK BOOMBERG

Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa met ruime oprit en garage ligt in de geliefde villawijk “De Boomberg”. De villa heeft een aantrekkelijke indeling met ruime vertrekken en een grote extra kamer op de begane grond. Het huis is heerlijk licht door de vele ramen en openslaande deuren en heeft een prachtig aangelegde tuin rondom.
Kortom: een heerlijk gezinshuis om zo in te trekken.

Ligging:
De karakteristieke villawijk “Boomberg” is een beschermd stads- en dorpsgezicht en is een rustige wijk met veel groen, ruime percelen en veelal vooroorlogse villa’s. De P.C. Hooftweg ligt op korte loopafstand van het gezellige, autovrije centrum van Hilversum, dichtbij scholen, NS station en het Corversbos.

Algemeen:
De villa is gebouwd in 1956 en ligt op een ruim en gunstig op de zon gelegen perceel van 862m2. Het huis is uitstekend onderhouden en heeft op de verdieping vier goed formaat slaapkamers en twee badkamers.

Indeling begane grond:
Vestibule en ruime centraal gelegen hal met fraaie trapopgang, toiletruimte en deuren die toegang geven tot de woonkamer, TV-kamer en keuken. Onder de trap is een garderobe en de toegang naar de ruime kelder.
Woonkamer met eikenhouten parketvloer, open haard, vaste boekenkast en grote ramen die uitzicht bieden over de beschutte tuin. Woonkeuken met L-vormige keukenopstelling, inbouwapparatuur van o.a. Quooker, ijskast, vaatwasser en oven van Miele en een groot 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Hier is een schuifdeur naar de bijkeuken met vaste kasten, wasmachine-/droger opstelling en deur naar de tuin. Aangrenzend is een grote multifunctionele kamer met eikenhouten parketvloer, ideaal als TV-, speel of werkkamer met groot raam en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Brede, centraal gelegen overloop met deuren naar de vier slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft aangrenzend een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De overige drie slaapkamers zijn allen van goed formaat. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Boven de overloop is een luik met vlizotrap naar de grote bergzolder.

Tuin:
Mooi aangelegde voortuin en diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s naar de vrijstaande garage. Een hoge beukenhaag zorgt hier voor de erfafscheiding met het naastgelegen pad.
De tuin heeft een ideale zonligging, is onder architectuur aangelegd en voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. Rondom zijn verzorgde groene borders, een groot gazon, verschillende zonneterrassen, pergola en een veranda. De tuin biedt volop privacy door de hoge erfafscheiding. Via een hoge afsluitbare poort naast de garage is de achtertuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden gezinsvilla (1956) met diepe oprit en vrijstaande garage
- Multifunctionele extra kamer op begane grond, ideaal als TV-/werk-/speelkamer
- 4 goede slaapkamers en 2 moderne badkamers
- Gelegen in prachtige straat in “De Boomberg” – beschermd stads- en dorpsgezicht
- Onder architectuur aangelegde tuin met beregeningsinstallatie, veranda en elektrisch bedienbare zonneschermen
- Woonoppervlak 226 m2
- Perceeloppervlak 862 m2

Interesse?
Bel ons voor een afspraak voor een bezichtiging (max. 2 personen). Een virtuele bezichtiging is ook mogelijk. +31 (0)35-672 10 50

==================================================================

Detached villa in a prime location in De Boomberg district

This impeccably maintained detached villa with a large driveway and garage is in the sought-after “De Boomberg” villa district. The villa features an appealing layout with expansive spaces and an extra room on the ground floor. The house is wonderfully bright due to its countless windows and French doors, and features a stunning wrap-around garden. In short: a fabulous family home that is ready to move into.

Location:
The characteristic “Boomberg” villa district is a protected city and townscape, a tranquil and leafy neighborhood with large lots and mostly pre-war villas. P.C. Hooftweg is within close proximity to Hilversum's bustling, traffic-free center, nearby schools, the NS train station and Corversbos woods.

General:
The villa dates back to 1956 and sits on an expansive 862sqm-lot with excellent sun exposure. The house is impeccably maintained and includes four good-sized bedrooms and two bathrooms on the first floor.

Layout ground floor:
Foyer and spacious central hall with a beautiful staircase, restroom and doors to the living room, family room and kitchen. The coat area is under the stairs and there is also access to the large cellar.
Living room with oak parquet flooring, fireplace, bookcase and large windows overlooking the secluded garden. Kitchen/lounge with an L-shaped unit layout, fitted appliances, including a Quooker, refrigerator, dishwasher and Miele oven and a large 5-burner gas cooker with a range hood. A sliding door opens to the utility room with fitted wardrobes, laundry station and door to the garden. Adjacent is a large multi-functional room with oak parquet flooring, an ideal family room, media room, den, study or playroom with a large window and French doors to the garden.

First floor:
Wide central landing with doors to all four bedrooms and two bathrooms. The master bedroom connects to a modern bathroom with a bathtub, walk-in shower and vanity. The remaining three bedrooms are all good-sized. The second bathroom is fitted with a shower, toilet and vanity. Via the landing, a hatch and loft ladder access the large storage attic.

Garden:
Beautifully landscaped front garden and long driveway for multiple cars to the detached garage. A tall beech hedge separates the front garden from the adjacent path.
The backyard has excellent sun exposure, was professionally landscaped and is fitted with an automatic sprinkler system. The garden showcases well-presented flowerbeds, a large lawn, several sun decks, a pergola and a veranda. The garden offers optimum privacy due to its tall fencing and hedges. A tall, secured gate next to the garage opens to the backyard.

Specifications:
- Impeccably maintained family villa (1956) with a detached garage
- Multi-functional extra room on the ground floor, ideal as a media room/study/playroom
- 4 good-sized bedrooms and 2 modern bathrooms
- Situated on a beautiful street in “De Boomberg” district – protected city and townscape
- Professionally landscaped yard with a sprinkler system, veranda and automatic awnings
- Residential floor area 226 sqm
- Plot size 862 sqm

Interested? Please call us to schedule a viewing or a virtual viewing at +31 (0)35-672 10 50

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
862 m²
Inhoud
928 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 3685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM N 8621
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.