Hollandselaan 16 1213 AN Hilversum

  • Verkocht
€ 1.125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze charmante, karakteristieke en geheel gerenoveerde royale helft van dubbel herenhuis is gelegen aan een rustige laan in Hilversum-Zuid net buiten het centrum van Hilversum. De ruim opgezette villa heeft maar liefst 227 m2 aan woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke ruime tuin met garage en achterom.
De prachtige woning kenmerkt zich door het behoud van de vele karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, hoge ornamenten plafonds en kamer en suite met erker.

INDELING:
Begane grond: entree, karakteristieke vestibule, fraaie hal met authentiek trappenhuis, royaal hangend toilet met granito vloer, fontein en vloerverwarming. Via de hal heb je tevens toegang tot de kelder met uitgebreide meterkast, een werkkamer voorzien van vaste kasten en de ruime woonkamer en suite. Voorkamer is voorzien van een erker met glas-in-lood ramen en originele schouw, achterkamer met open haard. Uitgebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken met eiland, granito vloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, hardstenen aanrechtblad. Tevens is in de keuken een bergkast met wasmachine/droger aansluiting.

Eerste verdieping: via authentiek trappenhuis met een 4-tal originele glas-in-lood ramen en fraai bewerkte trapleuning bereik je de overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, originele schouw en vaste kastenwand. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2de toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook in de badkamer ligt een granito vloer met elektrische vloerverwarming. 2de slaapkamer met vaste kast en 3de royale slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, originele schouw en inbouwkast.
De kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Tweede verdieping: via vaste trap naar de ruime overloop met dakkapel die gebruikt kan worden als extra (werk)ruimte. Op deze verdieping bevinden zich de 4de en 5de slaapkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en zijn voorzien van Veluxramen en een slaapvide. Moderne 2de badkamer met granito vloer met vloerverwarming, inloopdouche, 3de toilet, ligbad, wastafelmeubel, inbouwkast en mechanische ventilatie.
De kamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.

Vide: via vaste trap op de overloop is de vide te bereiken, deze kan gebruikt worden als bijvoorbeeld studiehoek.

EXTERIEUR:
Zonnige besloten achtertuin op het westen met achterom, stenen garage en meerdere zitjes waaronder een terras aan huis en een overkapping aan de garage met mogelijkheid voor een buitenkeuken.
De diepe voortuin zorgt voor genoeg capaciteit om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

LOCATIE:
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark, station Hilversum centraal zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.De leuke eettentjes en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer aan de Gijsbrecht van Amstelstraat vind je om de hoek! Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fiets- en loopafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren!

BIJZONDERHEDEN
• Sfeervolle villa met behoud van veel karakteristieke details gerenoveerd
• Woonoppervlakte van 227 m2
• Perceeloppervlakte van 430 m2
• Zeer gunstige ligging
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
940 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR++ (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 1018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van der Helm & Co. Makelaars

Bel 035-6241451

NVM aankoopmakelaar

Hillen Makelaardij

Bel 035-6218848

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.